Penthouse – life on top, cả tôi và bạn đều muốn!
Sống ở bên trên tất cả mọi người, nhìn ngắm bình minh và hoàng hôn tuyệt vời từ trên bầu trời xanh. Hay ngắm nhìn những chiếc ô tô bé xíu đang di chuyển dưới chân bạn và những tòa nhà chọc trời. Bạn tự hào về tất cả những gì mình có ở nơi cao nhất của tòa nhà. Nơi đó là penthouse, nơi của sang trọng, uy quyền của địa vị và mùi vị của sự giàu có. Trước khi rút hầu bao, hãy xem penthouse thật sự là gì?
Căn hộ penthouse là gì? Đặc quyền sống dành riêng cho người giàu có
Bài viết này, JHouse sẽ cung cấp cho bạn các thông tin hữu ích về khái niệm căn hộ penthouse là gì và chúng khác với những căn hộ thông thường trong cùng một tòa nhà như thế nào? Các đặc điểm làm nên thương hiệu penthouse và ưu – nhược điểm bạn cần biết trước khi thuê. Không để bạn đợi lâu, dưới đây là mọi thứ bạn cần biết về căn hộ xa xỉ này.
Penthouse apartment at City Garden apartment building, Binh Thanh District, HCMC, VN
Căn hộ penthouse là gì?
Định nghĩa căn hộ penthouse theo Wikipedia: Penthouse là một căn hộ trên tầng cao nhất của một tòa nhà chung cư, khách sạn hoặc tòa tháp và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư cao ốc đã tận dụng tối đa khu vực tầng trên cùng và tạo ra căn hộ sở hữu tiện nghi, hiện đại để đem đến không gian sống ấn tượng.
Căn hộ penthouse được hiểu theo nghĩa thông thường là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư. Penthouse là căn hộ cao cấp được thiết kế với diện tích lớn, trần nhà cao và không gian mở.
Căn hộ penthouse còn có các tên gọi khác:
- Căn hộ áp mái. Bởi vì nằm trên tầng cao nhất và ở phía dưới mái của tòa nhà.
- Căn hộ thông tầng (duplex penthouse apartment). Căn hộ penthouse có thể có 2 hoặc 3 tầng thông với nhau nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư.
Căn hộ penthouse có ở tầng trên cùng không?
Thực tế, nhu cầu của thị trường ngày một nhiều hơn làm cho penthouse trở nên khan hiếm. Vì thế, khái niệm penthouses có phần linh hoạt hơn nhằm cung cấp thêm nhiều penthouse hơn cho thị trường.
Và đây là định nghĩa mới về penthouse. Penthouse là một cấu trúc trên mái của một tòa nhà bị lùi lại từ các bức tường bên ngoài của nó. Các cấu trúc này không phải chiếm toàn bộ sàn mái. Điều này kéo dài định nghĩa căn hộ penthouse bằng cách sử dụng mái so le và khoảng lùi. Bằng cách này, một tòa nhà có thể có nhiều hơn một một mái nhà và có nhiều căn hộ penthouse hơn.
Bạn có thể hình dung mặt phía trên (mặt đỉnh) của tòa nhà như hình bậc thang. Xem thêm hình bên dưới để hiểu hơn về sự linh hoạt trong định nghĩa này.
Staggered roof design at Luxgarden apartment building, District 7, HCMC, VN
Đặc điểm căn hộ penthouse
Penthouses được ví von như một căn biệt thự hay một ốc đảo trên không chứa tất cả những lợi ích của một ngôi nhà sang trọng. Bạn có thể tìm thấy penthouse với nhiều phong cách thiết kế và diện tích khác nhau. Tuy nhiên, một căn hộ penthouse thật sự sẽ mang những đặc điểm nổi bật mà bạn không thể tìm thấy ở những loại căn hộ khác.
- Nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà
- Trần nhà cao
- Diện tích lớn, nhiều không gian sống
- Không gian mở
- Phòng khách và phòng ăn rộng rãi
- Không gian ngoài trời riêng tư với ban công rộng hoặc sân thượng
- View toàn cảnh
- Các thiết bị và nội thất cao cấp, sang trọng
- Có thể có thang máy riêng, hồ bơi và sân vườn
Với những đặc điểm duy nhất, Penthouse xứng đáng là loại căn hộ đứng đầu thị trường và nói chung là đắt nhất. Penthouse được gắn liền với lối sống xa hoa dành cho những người có địa vị và giàu có. Thương hiệu độc quyền của Penthouse – Life on top.
Các thiết kế căn hộ penthouse phổ biến
Căn hộ penthouse được thiết kế đa dạng về cấu trúc và diện tích cũng như phong cách trang trí. Tuy nhiên, giá trị cốt lõi của penthouses vẫn hướng tới sự cao cấp, sang trọng và độc nhất vốn có. Đây là điều tạo nên sự khác biệt của penthouse so với những loại căn hộ khác.
Dựa vào cấu trúc, thiết kế căn hộ penthouse thường được chia thành 2 loại phổ biến. Tuy nhiên tất cả thiết kế nhìn chung đều tạo ra không gian rộng và thoáng với những mảng kính lớn.
- Penthouse thông thường
Loại penthouse phổ biến nhất là penthouse nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà nhưng chỉ có một tầng duy nhất. Các khu vực chức năng như phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm, phòng giải trí, phòng ăn và bếp, sân thượng hoặc ban công, … tất cả được bố trí trên một mặt phẳng hay một tầng duy nhất.
Popular penthouse apartment with a single floor
- Penthouse thông tầng – Duplex penthouse
Căn hộ penthouse thông tầng là căn hộ được thiết kế với ít nhất 2 tầng thông nhau nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư. Về cơ bản thiết kế giống căn hộ duplex, nhưng nằm ở vị trí cao nhất trong tòa nhà.
Duplex penthouse apartment with 3 floors
Đọc thêm: Căn hộ duplex là gì? 5 ưu điểm và 5 nhược điểm bạn cần biết khi thuê
Ngoài ra, một số dự án chung cư cao cấp có thể gia tăng giá trị và sự độc nhất của căn hộ penthouse bằng cách gắn thêm hồ bơi (Pool penthouse) và sân vườn riêng – bạn có thể tưởng tượng nó như một ốc đảo trên cao. Hiếm gặp, một vài dự án sử dụng thang máy riêng tạo nên đặc quyền duy nhất dành cho chủ nhân của penthouse.
Pool penthouse at diamond island apartment, District 2, HCMC, VN
Căn hộ penthouse là một “thiên đường” triệu đô mà giới nhà giàu thường săn tìm để tận hưởng cuộc sống cho riêng mình và khẳng định địa vị, vị thế độc nhất của mình trong xã hội.
Ưu điểm của căn hộ penthouse
Có thể thấy penthouses ngày càng phổ biến trên thế giới cũng như ở Việt Nam. Điều đó phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường bất động sản. Càng ngày nhu cầu sống của con người càng tăng lên và những loại hình căn hộ cao cấp như penthouse sẽ ngày càng được ưa chuộng. Dưới đây là những lợi ích đặc quyền mà penthouse mang lại cho bạn.
1. Diện tích rộng và thoáng
Không phải tranh luận thêm về điều này, penthouse luôn có diện tích lớn hơn các căn hộ khác trong cùng tòa nhà. Ngoài ra, trần nhà cao và tường được thay thế bằng kính giúp gia tăng góc nhìn, tạo độ thông thoáng cho căn hộ.
2. Tầm nhìn bao quát – cảnh đẹp bất tận
View tuyệt vời – là điểm “ăn tiền” của penthouse. Nằm trên đỉnh và không bị chắn bởi những tòa nhà khác tạo nên tầm nhìn thoáng bao trọn thành phố. Từ tầng cao nhất, bạn sẽ nhìn thấy đường chân trời, ánh đèn lấp lánh của các tòa nhà và cảnh quan xung quanh kéo dài hàng km. View tuyệt vời là một trải nghiệm cực kì đẳng cấp và không nhiều người có thể có được ở một thành phố lớn.
3. Không gian sống sang trọng
Các căn hộ áp mái được trang bị các thiết bị, nội thất và một số tiện nghi mà hầu hết mọi người chỉ mơ ước. Diện tích lớn và trần nhà cao khiến căn phòng có cảm giác rộng hơn bình thường. Từ thiết kế layout đến bố trí nội thất, tất cả để tạo nên không gian sống đầy đủ tiện nghi và xa hoa bậc nhất. Khi bạn trả giá để mua hoặc thuê căn hộ penthouse, bạn đang trả tiền cho một không gian sống sang trọng.
4. Riêng tư – Yên tĩnh
Khi bạn sống trong một thành phố lớn, bận rộn, bạn thường bị cuốn vào dòng người hối hả và nhộn nhịp. Penthouse có thể là lựa chọn tốt để bạn bỏ lại tất cả những điều đó phía dưới chân của mình. Sống trong căn hộ penthouse đồng nghĩa với “Life on top”, bạn có nhiều không gian riêng tư hơn người bình thường và tránh những người hàng xóm ồn ào và thoát khỏi thành phố náo nhiệt đầy bụi bặm.
5. Địa vị và uy tín
Một đặc quyền khác mà căn hộ Penthouse mang đến cho chủ nhân là địa vị và uy tín – đẳng cấp. Tại sao lại như thế? Thứ nhất, Penthouse là phiên bản giới hạn, không phải ai muốn cũng có. Thứ hai, để sống “cuộc sống trên đỉnh” bạn cần chi một số tiền lớn hoặc rất lớn để sở hữu hoặc thuê penthouse. Thứ ba, chủ nhân của penthouse thường được hưởng nhiều dịch vụ khác nhau mà những người khác trong cùng tòa nhà không có được.
Nhược điểm của căn hộ penthouse
Không có gì là hoàn hảo, mọi sản phẩm đều có ưu và nhược điểm của nó. Vậy căn hộ penthouses có nhược điểm gì mà người thuê cần cân nhắc?
1. Giá cao
Căn hộ áp mái mang đến những đặc quyền riêng và đổi lại bạn cần chi trả nhiều hơn. Các căn hộ áp mái thường có giá mua hoặc thuê cao hơn rất nhiều so với các căn hộ khác trong cùng tòa nhà. Bạn đang trả nhiều tiền hơn cho một không gian sống sang trọng và tầm nhìn tuyệt vời. Hãy cân nhắc và thận trọng, đôi khi bạn sẽ phải trả giá. Nhưng bạn có thể bỏ lại tất cả nếu penthouse xứng đáng với điều bạn mong muốn.
2. Số lượng penthouses hạn chế
Penthouse là phiên bản giới hạn. Số lượng có hạn vừa là ưu điểm tạo ra sự duy nhất cho chủ nhân, vừa là nhược điểm. Các căn hộ penthouse thường được mua để ở hơn là cho thuê. Vì thế, không có nhiều căn hộ penthouse có sẵn để bạn lựa chọn. Nếu bạn quan tâm đến việc thuê một căn hộ áp mái, bạn cần nhiều thời gian hơn để săn lùng. Bên cạnh đó, bạn có thể bị cạnh tranh về giá và thời gian bởi những người thuê tiềm năng khác.
3. Di chuyển thang máy lâu
Ở tầng trên cùng của tòa nhà đồng nghĩa với việc bạn cần nhiều thời gian hơn trong thang máy để di chuyển lên và xuống. Điều này nghe có vẻ không phải là vấn đề lớn. Nhưng bạn biết đấy, thời gian của bạn có giới hạn và đặc biệt giá trị hơn đối với người bận rộn. Bên cạnh đó, có thể phát sinh các rủi ro tiềm ẩn từ sự cố thang máy.
4. Thời tiết khắc nghiệt hơn
Càng lên cao, thời tiết càng khắc nghiệt. Penthouse sẽ nóng hơn vào mùa hè và lạnh hơn vào mùa đông. Ngoài ra, bạn sẽ cảm giác khó thở và lo sợ khi mưa bão, gió lớn hoặc sấm chớp.
5. Tốn nhiều chi phí bảo trì và dọn dẹp
Diện tích rộng rãi là một đặc quyền, nhưng đi kèm với điều đó bạn cần chi nhiều tiền hơn để bảo trì và làm sạch căn hộ. Căn hộ trên cùng của tòa nhà thường bị ảnh hưởng bởi thời tiết nhiều nhất, căn hộ có thể bị rò rỉ nước, gió to làm hỏng kính, trời nóng sẽ làm máy lạnh hoạt động nhiều hơn, … tất cả những rủi ro này, bạn sẽ là người gánh chịu hậu quả thiệt hại.
Penthouses đi kèm với thiết bị và nội thất sang trọng, khi bị hư hỏng cần sửa chữa hoặc thay thế sẽ tốn kém hơn. Sở hữu một căn penthouse có thể dễ dàng như một chiếc ô tô hạng sang, nhưng bảo trì và bảo dưỡng định kỳ là một câu chuyện khác.
Có thể bạn muốn tìm hiểu thêm 11 loại căn hộ cho thuê phổ biến tại Việt Nam
Lời kết
Sống trong căn hộ penthouse, bạn được sống ở đỉnh – life on top, một trải nghiệm đẳng cấp và đặc quyền riêng thể hiện địa vị và sự giàu có của bạn. Giá trị cốt lõi của penthouses hướng tới sự cao cấp, sang trọng và độc nhất vốn có.
Đây là bài viết tổng hợp tất cả những thông tin bạn cần biết về căn hộ Penthouse tại Việt Nam. Bạn đã hiểu hơn về penthouse là gì, các đặc điểm và thiết kế phổ biến cũng như các lợi ích và nhược điểm khi sống trong căn hộ áp mái.
Penthouses là phiên bản giới hạn nhưng nó dành cho tất cả mọi người, trong đó có bạn. Nếu bạn đang tìm căn hộ penthouse cho thuê tại Hồ Chí Minh, chúng tôi ở đây để giúp bạn tìm thấy nó nhanh hơn với ngân sách phù hợp.
JHouse Content Team
Đội ngũ phát triển nội dung chuyên sâu về dịch vụ nhà ở cho người Nước ngoài và Việt Nam. Nội dung đơn giản, dễ hiểu, được sắp xếp logic mang đến bạn đọc những chủ đề và thông tin hữu ích từ kinh nghiệm thực tế. JHouse hoan nghênh chia sẽ và sao chép từ các bạn – Vui lòng đính kèm nguồn và trích dẫn từ JHouse.
