[:en]

Penthouse – life on top, both you and I want!

Live above everyone else, watching amazing sunrises and sunsets from the blue sky. Or watch the tiny cars moving under your feet and the skyscrapers. You take pride in everything you have at the top of the building. That place is the penthouse, the place of luxury, the authority of status and the taste of wealth. Before withdrawing, let’s see what a penthouse really is?

What is a penthouse? The privilege of living only for the rich

In this article, JHouse will provide you with useful information about the concept of what is a penthouse and how are they different from ordinary apartments in the same building? The characteristics that make up the penthouse brand and the pros and cons you need to know before renting. Without keeping you waiting, here’s everything you need to know about this luxury apartment.

What is a penthouse?

Definition of a penthouse from Wikipedia: A penthouse is an apartment on the top floor of an apartment building, hotel or tower and not necessarily a penthouse. High-rise investors have made the most of the top floor area and created comfortable and modern apartments to bring an impressive living space.

A penthouse is generally understood as an apartment located on the top floor of an apartment building. Penthouse is a luxury apartment designed with a large area, high ceilings and open space.

Penthouse apartments also have other names:

• Rooftop apartment. Because located on the top floor and at the bottom of the roof of the building.
• Duplex penthouse apartment. Penthouse apartments can have 2 or 3 interconnected floors located on the top floor of the apartment building.

Are Penthouses on the Top Floor?

In fact, the market’s demand is increasing day by day, making penthouses scarce. Therefore, the concept of penthouses is somewhat more flexible to provide more penthouses to the market.

And this is the new definition of penthouse. A penthouse is a structure on the roof of a building that is set back from its outer walls. These structures do not have to occupy the entire roof deck. This extends the penthouse definition by using staggered roofs and setbacks. This way, a building can have more than one roof and more penthouses.

You can picture the top (top) side of the building as a ladder. See also the figure below to better understand the flexibility in this definition.

Features of the penthouse apartment

Penthouses are likened to a villa or an oasis in the air that contains all the benefits of a luxury home. You can find penthouses with many different design styles and sizes. However, a true penthouse will have outstanding features that you cannot find in other types of apartments.

• Located on the top floor of the building
• High ceilings
• Large area, lots of living space
• Open floor plans.
• A spacious living room or dining room.
• A private outdoor space, whether it be a balcony, terrace, or rooftop deck.
• Panoramic view / Panoramic views
• High-class and luxurious equipment and furniture
• May have a private elevator, swimming pool and garden

With unique features, Penthouse deserves to be the market leader and generally the most expensive. Penthouses are associated with a lavish lifestyle for those with high positions and wealth. Exclusive Penthouse brand – Life on top.

Popular penthouse apartment designs

Penthouse apartments are designed in a variety of structures and areas as well as decorative styles. However, the core value of penthouses is still towards the inherent luxury, high-end and uniqueness. This is what makes penthouses different from other types of apartments.

Based on the structure, the design of penthouse apartments is often divided into 2 popular types. However, all designs in general create a large and airy space with large glass panels.

• Popular penthouse apartment

The most common type of penthouse is a penthouse located on the top floor of a building but with only one floor. Functional areas such as bedroom, living room, bathroom, entertainment room, dining room and kitchen, terrace or balcony, etc. are all arranged on a single plane or floor.

• Duplex penthouse apartment

A penthouse apartment is an apartment designed with at least 2 connecting floors located on the top floor of an apartment building. Basically, the design is like a duplex apartment but located at the highest position in the building.

Read more: What is a duplex apartment? 5 pros and 5 cons you need to know

In addition, some luxury apartment projects can increase the value and exclusivity of the penthouse by adding a swimming pool (Pool penthouse) and private garden – you can imagine it as an oasis. on high. Rarely, a few projects use private elevators creating a unique privilege for penthouse owners.

The penthouse is a million-dollar “paradise” that the rich often seek to enjoy their own life and assert their unique style and position in society.

Benefits of living in a penthouse apartment

It can be seen that penthouses are increasingly popular in the world as well as in Vietnam. That is in line with the development trend of the real estate market. People’s living needs are increasing day by day and high-class apartments like penthouses will be more and more popular. Here are the privileged benefits that penthouses bring to you.

1. Large and airy area

Without further argument about this, penthouses are always larger than other apartments in the same building. In addition, high ceilings and walls are replaced with glass to help increase the viewing angle and create ventilation for the apartment.

2. Panoramic view – endless beauty

Great view – is the “money” spot of the penthouse. Located on the top and not blocked by other buildings, it creates a clear view of the city. From the top floor, you will see the skyline, the twinkling lights of the buildings and the surrounding landscape stretching for kilometers. The amazing view is an extremely classy experience and not many people can get it in a big city.

3. Luxury living space

The penthouses are equipped with appliances, furniture and some amenities that most people only dream of. The large area and high ceilings make the room feel larger than usual. From layout design to interior layout, all to create the most luxurious and comfortable living space. When you bid to buy or rent a penthouse, you’re paying for a luxurious living space.

4. Privacy – Quiet

When you live in a big, busy city, you often get caught up in the hustle and bustle of people. Penthouse can be a good choice for you to leave all that at your feet. Living in a penthouse is synonymous with “Life on top”, you have more privacy than the average person and avoid noisy neighbors and escape the bustling city full of dust.

5. Status and prestige

Another privilege that Penthouse apartments bring to owners is status and prestige – class. Why is that? Firstly, Penthouse is a limited edition, not everyone wants to have it. Second, to live the “life on top” you need to spend a large or huge amount of money to own or rent a penthouse. Third, owners of penthouses often enjoy a variety of services that are not available to others in the same building.

Disadvantages of living in a penthouse apartment

Nothing is perfect, every product has its pros and cons. So what are the disadvantages of penthouses that tenants need to consider?

1. High price

The penthouse offers its own perks and in return you need to pay more. Penthouses are usually much more expensive to buy or rent than other apartments in the same building. You are paying more for luxurious living space and great views. Consider and be careful, sometimes you will have to pay the price. But you can leave it all behind if the penthouse is worth it.

2. A limited number of penthouses

Penthouse is a limited edition. A limited quantity is both an advantage that creates uniqueness for the owner and a disadvantage. Penthouses are often bought to live in rather than rent out. Therefore, there are not many penthouses available for you to choose from. If you are interested in renting a penthouse, you need more time to hunt. Besides, you may be competing on price and time by other potential tenants.

3. Long elevator ride

Being on the top floor of the building means you need more time in the elevator to get up and down. This doesn’t sound like a big deal. But you know, your time is limited and especially valuable to busy people. In addition, there may be potential risks from elevator failures.

4. Weather Can Be Harsh

The higher you go, the harsher the weather. The penthouse will be hotter in the summer and colder in the winter. In addition, you will feel short of breath and afraid when it rains, high winds or thunder.

5. Expensive for maintenance and cleaning

The spacious area is a privilege, but with that you need to spend more money to maintain and clean the apartment. The apartment on the top of the building is often affected by the weather the most, the apartment can leak water, high winds damage the glass, hot weather will make the air conditioner work more, … all these risks, you will be the one to bear the consequences.

Penthouses come with luxurious equipment and furniture, which when damaged need repair or replacement will be more expensive. Owning a penthouse can be as easy as a luxury car, but routine maintenance and upkeep is another story.

Maybe you want to learn more about 11 popular types of apartments for rent in Vietnam

Conclusion

Living in a penthouse, you get to live at the top – life on top, a classy and privileged experience that showcases your status and wealth. The core value of penthouses is towards the inherent luxury, luxury and uniqueness.

This is an article that summarizes all the information you need to know about Penthouse apartments in Vietnam. You’ve learned more about what a penthouse is, its common features and designs, and the benefits and disadvantages of living in a penthouse.

Penthouses are limited edition but it’s for everyone, including you. If you are looking for a penthouse apartment for rent in Ho Chi Minh, we are here to help you find it faster with the right budget.

JHouse Content Team
The in-depth content development team on housing services for foreigners & Vietnamese in Vietnam. The content is simple, easy to understand, logically arranged to bring readers useful topics and information from real experiences. JHouse welcomes sharing & copying from you – Attach source & quote from JHouse, please!

[:vi]

Penthouse – life on top, cả tôi và bạn đều muốn!

Sống ở bên trên tất cả mọi người, nhìn ngắm bình minh và hoàng hôn tuyệt vời từ trên bầu trời xanh. Hay ngắm nhìn những chiếc ô tô bé xíu đang di chuyển dưới chân bạn và những tòa nhà chọc trời. Bạn tự hào về tất cả những gì mình có ở nơi cao nhất của tòa nhà. Nơi đó là penthouse, nơi của sang trọng, uy quyền của địa vị và mùi vị của sự giàu có. Trước khi rút hầu bao, hãy xem penthouse thật sự là gì?

Căn hộ penthouse là gì? Đặc quyền sống dành riêng cho người giàu có

Bài viết này, JHouse sẽ cung cấp cho bạn các thông tin hữu ích về khái niệm căn hộ penthouse là gì và chúng khác với những căn hộ thông thường trong cùng một tòa nhà như thế nào? Các đặc điểm làm nên thương hiệu penthouse và ưu – nhược điểm bạn cần biết trước khi thuê. Không để bạn đợi lâu, dưới đây là mọi thứ bạn cần biết về căn hộ xa xỉ này.

Căn hộ penthouse là gì?

Định nghĩa căn hộ penthouse theo Wikipedia: Penthouse là một căn hộ trên tầng cao nhất của một tòa nhà chung cư, khách sạn hoặc tòa tháp và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư cao ốc đã tận dụng tối đa khu vực tầng trên cùng và tạo ra căn hộ sở hữu tiện nghi, hiện đại để đem đến không gian sống ấn tượng.

Căn hộ penthouse được hiểu theo nghĩa thông thường là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư. Penthouse là căn hộ cao cấp được thiết kế với diện tích lớn, trần nhà cao và không gian mở.

Căn hộ penthouse còn có các tên gọi khác:

• Căn hộ áp mái. Bởi vì nằm trên tầng cao nhất và ở phía dưới mái của tòa nhà.
• Căn hộ thông tầng (duplex penthouse apartment). Căn hộ penthouse có thể có 2 hoặc 3 tầng thông với nhau nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư.

Căn hộ penthouse có ở tầng trên cùng không?

Thực tế, nhu cầu của thị trường ngày một nhiều hơn làm cho penthouse trở nên khan hiếm. Vì thế, khái niệm penthouses có phần linh hoạt hơn nhằm cung cấp thêm nhiều penthouse hơn cho thị trường.

Và đây là định nghĩa mới về penthouse. Penthouse là một cấu trúc trên mái của một tòa nhà bị lùi lại từ các bức tường bên ngoài của nó. Các cấu trúc này không phải chiếm toàn bộ sàn mái. Điều này kéo dài định nghĩa căn hộ penthouse bằng cách sử dụng mái so le và khoảng lùi. Bằng cách này, một tòa nhà có thể có nhiều hơn một một mái nhà và có nhiều căn hộ penthouse hơn.

Bạn có thể hình dung mặt phía trên (mặt đỉnh) của tòa nhà như hình bậc thang. Xem thêm hình bên dưới để hiểu hơn về sự linh hoạt trong định nghĩa này.

Đặc điểm căn hộ penthouse

Penthouses được ví von như một căn biệt thự hay một ốc đảo trên không chứa tất cả những lợi ích của một ngôi nhà sang trọng. Bạn có thể tìm thấy penthouse với nhiều phong cách thiết kế và diện tích khác nhau. Tuy nhiên, một căn hộ penthouse thật sự sẽ mang những đặc điểm nổi bật mà bạn không thể tìm thấy ở những loại căn hộ khác.

• Nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà
• Trần nhà cao
• Diện tích lớn, nhiều không gian sống
• Không gian mở
• Phòng khách và phòng ăn rộng rãi
• Không gian ngoài trời riêng tư với ban công rộng hoặc sân thượng
• View toàn cảnh
• Các thiết bị và nội thất cao cấp, sang trọng
• Có thể có thang máy riêng, hồ bơi và sân vườn

Với những đặc điểm duy nhất, Penthouse xứng đáng là loại căn hộ đứng đầu thị trường và nói chung là đắt nhất. Penthouse được gắn liền với lối sống xa hoa dành cho những người có địa vị và giàu có. Thương hiệu độc quyền của Penthouse – Life on top.

Các thiết kế căn hộ penthouse phổ biến

Căn hộ penthouse được thiết kế đa dạng về cấu trúc và diện tích cũng như phong cách trang trí. Tuy nhiên, giá trị cốt lõi của penthouses vẫn hướng tới sự cao cấp, sang trọng và độc nhất vốn có. Đây là điều tạo nên sự khác biệt của penthouse so với những loại căn hộ khác.

Dựa vào cấu trúc, thiết kế căn hộ penthouse thường được chia thành 2 loại phổ biến. Tuy nhiên tất cả thiết kế nhìn chung đều tạo ra không gian rộng và thoáng với những mảng kính lớn.

• Penthouse thông thường

Loại penthouse phổ biến nhất là penthouse nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà nhưng chỉ có một tầng duy nhất. Các khu vực chức năng như phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm, phòng giải trí, phòng ăn và bếp, sân thượng hoặc ban công, … tất cả được bố trí trên một mặt phẳng hay một tầng duy nhất.

• Penthouse thông tầng – Duplex penthouse

Căn hộ penthouse thông tầng là căn hộ được thiết kế với ít nhất 2 tầng thông nhau nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư. Về cơ bản thiết kế giống căn hộ duplex, nhưng nằm ở vị trí cao nhất trong tòa nhà.

Đọc thêm: Căn hộ duplex là gì? 5 ưu điểm và 5 nhược điểm bạn cần biết khi thuê

Ngoài ra, một số dự án chung cư cao cấp có thể gia tăng giá trị và sự độc nhất của căn hộ penthouse bằng cách gắn thêm hồ bơi (Pool penthouse) và sân vườn riêng – bạn có thể tưởng tượng nó như một ốc đảo trên cao. Hiếm gặp, một vài dự án sử dụng thang máy riêng tạo nên đặc quyền duy nhất dành cho chủ nhân của penthouse.

Căn hộ penthouse là một “thiên đường” triệu đô mà giới nhà giàu thường săn tìm để tận hưởng cuộc sống cho riêng mình và khẳng định địa vị, vị thế độc nhất của mình trong xã hội.

Ưu điểm của căn hộ penthouse

Có thể thấy penthouses ngày càng phổ biến trên thế giới cũng như ở Việt Nam. Điều đó phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường bất động sản. Càng ngày nhu cầu sống của con người càng tăng lên và những loại hình căn hộ cao cấp như penthouse sẽ ngày càng được ưa chuộng. Dưới đây là những lợi ích đặc quyền mà penthouse mang lại cho bạn.

1. Diện tích rộng và thoáng

Không phải tranh luận thêm về điều này, penthouse luôn có diện tích lớn hơn các căn hộ khác trong cùng tòa nhà. Ngoài ra, trần nhà cao và tường được thay thế bằng kính giúp gia tăng góc nhìn, tạo độ thông thoáng cho căn hộ.

2. Tầm nhìn bao quát – cảnh đẹp bất tận

View tuyệt vời – là điểm “ăn tiền” của penthouse. Nằm trên đỉnh và không bị chắn bởi những tòa nhà khác tạo nên tầm nhìn thoáng bao trọn thành phố. Từ tầng cao nhất, bạn sẽ nhìn thấy đường chân trời, ánh đèn lấp lánh của các tòa nhà và cảnh quan xung quanh kéo dài hàng km. View tuyệt vời là một trải nghiệm cực kì đẳng cấp và không nhiều người có thể có được ở một thành phố lớn.

3. Không gian sống sang trọng

Các căn hộ áp mái được trang bị các thiết bị, nội thất và một số tiện nghi mà hầu hết mọi người chỉ mơ ước. Diện tích lớn và trần nhà cao khiến căn phòng có cảm giác rộng hơn bình thường. Từ thiết kế layout đến bố trí nội thất, tất cả để tạo nên không gian sống đầy đủ tiện nghi và xa hoa bậc nhất. Khi bạn trả giá để mua hoặc thuê căn hộ penthouse, bạn đang trả tiền cho một không gian sống sang trọng.

4. Riêng tư – Yên tĩnh

Khi bạn sống trong một thành phố lớn, bận rộn, bạn thường bị cuốn vào dòng người hối hả và nhộn nhịp. Penthouse có thể là lựa chọn tốt để bạn bỏ lại tất cả những điều đó phía dưới chân của mình. Sống trong căn hộ penthouse đồng nghĩa với “Life on top”, bạn có nhiều không gian riêng tư hơn người bình thường và tránh những người hàng xóm ồn ào và thoát khỏi thành phố náo nhiệt đầy bụi bặm.

5. Địa vị và uy tín

Một đặc quyền khác mà căn hộ Penthouse mang đến cho chủ nhân là địa vị và uy tín – đẳng cấp. Tại sao lại như thế? Thứ nhất, Penthouse là phiên bản giới hạn, không phải ai muốn cũng có. Thứ hai, để sống “cuộc sống trên đỉnh” bạn cần chi một số tiền lớn hoặc rất lớn để sở hữu hoặc thuê penthouse. Thứ ba, chủ nhân của penthouse thường được hưởng nhiều dịch vụ khác nhau mà những người khác trong cùng tòa nhà không có được.

Nhược điểm của căn hộ penthouse

Không có gì là hoàn hảo, mọi sản phẩm đều có ưu và nhược điểm của nó. Vậy căn hộ penthouses có nhược điểm gì mà người thuê cần cân nhắc?

1. Giá cao

Căn hộ áp mái mang đến những đặc quyền riêng và đổi lại bạn cần chi trả nhiều hơn. Các căn hộ áp mái thường có giá mua hoặc thuê cao hơn rất nhiều so với các căn hộ khác trong cùng tòa nhà. Bạn đang trả nhiều tiền hơn cho một không gian sống sang trọng và tầm nhìn tuyệt vời. Hãy cân nhắc và thận trọng, đôi khi bạn sẽ phải trả giá. Nhưng bạn có thể bỏ lại tất cả nếu penthouse xứng đáng với điều bạn mong muốn.

2. Số lượng penthouses hạn chế

Penthouse là phiên bản giới hạn. Số lượng có hạn vừa là ưu điểm tạo ra sự duy nhất cho chủ nhân, vừa là nhược điểm. Các căn hộ penthouse thường được mua để ở hơn là cho thuê. Vì thế, không có nhiều căn hộ penthouse có sẵn để bạn lựa chọn. Nếu bạn quan tâm đến việc thuê một căn hộ áp mái, bạn cần nhiều thời gian hơn để săn lùng. Bên cạnh đó, bạn có thể bị cạnh tranh về giá và thời gian bởi những người thuê tiềm năng khác.

3. Di chuyển thang máy lâu

Ở tầng trên cùng của tòa nhà đồng nghĩa với việc bạn cần nhiều thời gian hơn trong thang máy để di chuyển lên và xuống. Điều này nghe có vẻ không phải là vấn đề lớn. Nhưng bạn biết đấy, thời gian của bạn có giới hạn và đặc biệt giá trị hơn đối với người bận rộn. Bên cạnh đó, có thể phát sinh các rủi ro tiềm ẩn từ sự cố thang máy.

4. Thời tiết khắc nghiệt hơn

Càng lên cao, thời tiết càng khắc nghiệt. Penthouse sẽ nóng hơn vào mùa hè và lạnh hơn vào mùa đông. Ngoài ra, bạn sẽ cảm giác khó thở và lo sợ khi mưa bão, gió lớn hoặc sấm chớp.

5. Tốn nhiều chi phí bảo trì và dọn dẹp

Diện tích rộng rãi là một đặc quyền, nhưng đi kèm với điều đó bạn cần chi nhiều tiền hơn để bảo trì và làm sạch căn hộ. Căn hộ trên cùng của tòa nhà thường bị ảnh hưởng bởi thời tiết nhiều nhất, căn hộ có thể bị rò rỉ nước, gió to làm hỏng kính, trời nóng sẽ làm máy lạnh hoạt động nhiều hơn, … tất cả những rủi ro này, bạn sẽ là người gánh chịu hậu quả thiệt hại.

Penthouses đi kèm với thiết bị và nội thất sang trọng, khi bị hư hỏng cần sửa chữa hoặc thay thế sẽ tốn kém hơn. Sở hữu một căn penthouse có thể dễ dàng như một chiếc ô tô hạng sang, nhưng bảo trì và bảo dưỡng định kỳ là một câu chuyện khác.

Có thể bạn muốn tìm hiểu thêm 11 loại căn hộ cho thuê phổ biến tại Việt Nam

Lời kết

Sống trong căn hộ penthouse, bạn được sống ở đỉnh – life on top, một trải nghiệm đẳng cấp và đặc quyền riêng thể hiện địa vị và sự giàu có của bạn. Giá trị cốt lõi của penthouses hướng tới sự cao cấp, sang trọng và độc nhất vốn có.

Đây là bài viết tổng hợp tất cả những thông tin bạn cần biết về căn hộ Penthouse tại Việt Nam. Bạn đã hiểu hơn về penthouse là gì, các đặc điểm và thiết kế phổ biến cũng như các lợi ích và nhược điểm khi sống trong căn hộ áp mái.

Penthouses là phiên bản giới hạn nhưng nó dành cho tất cả mọi người, trong đó có bạn. Nếu bạn đang tìm căn hộ penthouse cho thuê tại Hồ Chí Minh, chúng tôi ở đây để giúp bạn tìm thấy nó nhanh hơn với ngân sách phù hợp.

JHouse Content Team
Đội ngũ phát triển nội dung chuyên sâu về dịch vụ nhà ở cho người Nước ngoài và Việt Nam. Nội dung đơn giản, dễ hiểu, được sắp xếp logic mang đến bạn đọc những chủ đề và thông tin hữu ích từ kinh nghiệm thực tế. JHouse hoan nghênh chia sẽ và sao chép từ các bạn – Vui lòng đính kèm nguồn và trích dẫn từ JHouse.

[:]