[:en]

We would like to send our best wishes to you and the new member of your family. JHouse understands your excitement, happiness, pride and worries. JHouse knows that you have many thoughts and questions in your head and are looking for answers for yourself, just relax and share with your partner and with your family. It will be truly wonderful when the baby is born and raised in love, shared by you, your family members and with careful preparation.

13 important notes when leasing a house for a family going to have a baby

Most of all, you want to find a better living space, more suitable for your baby. You start your new home searching, you look for suggestions and start visiting homes. You and I both want your baby to be born and live in a safe and comfortable home. Here are JHouse’s tips so you can find a house that’s right for you and your baby. Let’s explore together.

1. The house accepts the baby

This is a must and it is better to put it in the contract.

You need to find houses that accept babies. Don’t overlook this when you’re dealing with owners or broker-dealers and need to make sure that the owner and the house accept the baby to eliminate your worries in the future by making it clear from the start. Neither you nor I want the owner to push you to move out of the house because they don’t understand your problem. In Vietnam, there are houses that do not accept babies under 10 years old.

2. The space is big enough

In the early months, your baby just needs a little space because your baby can’t move, but over the next few months, your baby will start crawling, walking and running… so you need to find a house with enough space for your baby to function comfortably.

In addition to the space large enough for your child to function, you also need more space for your child’s devices and toys and for yourself. Therefore, consider a long-term lease with a large enough space so you won’t have to worry about your baby growing up so quickly in the early years and don’t have to worry about finding and moving to a new house.

3. The house has a lot of natural light

I’m sure if you don’t have a baby yet you want to find a bright house with lots of natural light. It will make you comfortable, environmentally friendly, cost-effective, …

And when you have a baby, especially a newborn, you especially need a house with lots of natural light. Your baby needs light, natural light is good for the baby’s growth. Your baby doesn’t need the light of an electric light bulb.

In addition, natural light will help the house have more vitality and not be moldy. Mold is a respiratory hazard for your baby and yourself. It is possible to get skin diseases if your house is moldy.

4. The house is clean

A baby’s skin and respiratory tract are weak and very sensitive. That’s why you need to find a new or clean house. A clean house keeps your family comfortable and your baby safe.

Ask the owner to deep clean the house, clean the equipment, clean the air conditioner, … or trim the trees around the house, clean the garbage storage, clean the sewage pipes, … Ensure the house is cleaned of dust, pet hair, odors, mold, … before your family moves in.

5. The house has a private washing machine

Give preference to houses with private washing machines. I’m sure the washing machine is a very essential appliance for your family when the baby is born. Your baby will use a lot of items in a day and you need to clean it as soon as possible.

The private washing machine in the apartment will help you take the initiative to do the laundry. This is convenient and it makes you more comfortable, saves you more time. Imagine your family is in a building and the washing machine is shared by everyone, you have to wait for your turn, wash your baby’s clothes with other people’s clothes, etc. inconvenient and risky, right?

If you rent a private house or villa, please be aware of the washing machine. Installation can be requested by the owner if not already available. Or you can buy your own washing machine because you have a long-term stay plan and the cost to buy a washing machine is also cheap.

6. Convenient kitchen

It’s great with a fully equipped kitchen. You can prepare delicious dishes for the whole family. Your baby can’t eat as many processed foods as you yet. Your baby needs to eat consistently with age-appropriate foods. First priority is clean, fresh and fast.

Add “Convenient Kitchen” to your list of baby-friendly house search criteria. Do a detailed assessment and negotiate with the owner to supply kitchen appliances or you can add appliances. The kitchen needs enough space for many cooks and it is better to have hot and cold water for cleaning food.

7. Safehouse

Now you don’t just live for yourself, you live for your children too. You need a safe place for you and your baby. Therefore, consider the degree of safety of the house with your baby. Consider the height of the balcony, electrical outlets, sharp objects, fragile items, trees, door locks, corridors, stairs, elevators, pets in the middle of the house, floors, etc. Accidents will come very quickly even when you are watching your baby so pay attention to the safety criteria in the house, to make sure that there is not an unfortunate risk to your baby. If possible, look for solutions to eliminate the risks.

8. The fewer stairs the better

It’s great if you rent an apartment/private house/villa with everything on the same floor. Your baby is not aware of the risks and cannot keep him/herself safe and you cannot watch your baby all the time. So look for houses with as few steps as possible and preferably no stairs.

9. Safe height

If you are looking for apartments in high-floor buildings, be aware of safe heights. It is better for apartments on the middle floor or from the 7th to the 15th. A safe height will help you reduce noise, reduce dust, mosquitoes, and other risks from elevator jams or fires.

10. Safe swimming pool

If you are considering renting a villa with a pool or an apartment in a serviced apartment building with a pool, consider the safety of the pool. About safeguard, hygiene, tables, and chairs around the pool, … Your baby needs to be kept safe with the pool.

11. Safe from mosquitoes

You and your baby don’t want mosquitoes at all. Mosquitoes can cause baby rashes, scabies, fever or worse, blood-borne infections. Therefore, make sure that your new house is installed with measures to prevent and eliminate mosquitoes (periodic sprays, mosquito nets, etc.). Consider houses far from canals, no standing water areas, not too many trees/bushes, etc. as these places will have little or no mosquitoes. In Vietnam, there are mosquitoes everywhere, so you need to choose a house in the area with the fewest mosquitoes. If you are renting a house in Vietnam for the first time, look for reputable brokers who will give you valuable advice and consult.

12. Near hospital and market (supermarket)

Newborn babies are very susceptible to illness, so it’s best to look for houses that are closest to the hospital or easily accessible. It is good for emergencies. Advice from JHouse: You should have the phone number of a doctor in your phone contact list, who knows and monitors your child’s health.

Your baby will need fresh food every day and you can find fresh and good food at local supermarkets or markets. This is why you need to find houses near local markets or supermarkets. It will save your time and provide quality meals for your baby.

13. The house is located away from the main roads

Your baby will grow up and need to go outside. That’s why you need to find houses in areas that are baby-friendly and safe and it is better to be located far away from the main roads, where there is a lot of traffic, it is really bad for your baby and has many potential risks that you cannot control.

There are some more notices to keep in mind when renting a new baby-friendly house for your baby. Above are 13 important notes that JHouse wants to emphasize with you. Be cautious and serious when looking for a new house and put priority to your baby.

If you are having a hard time finding a home or are in need of advice, JHouse staff are always available and support you with valuable consult and advice from their market knowledge, … Let JHouse provide convenient housing solutions for your baby and family.

JHouse Content Team
The in-depth content development team on housing services for foreigners & Vietnamese in Vietnam. The content is simple, easy to understand, logically arranged to bring readers useful topics and information from real experiences. JHouse welcomes sharing & copying from you – Attach source & quote from JHouse, please!

[:vi]

Chúng tôi muốn gửi lời chúng mừng đến bạn và những lời chúc phúc đến thành viên mới của gia đình bạn. JHouse thấu hiểu được sự hào hứng, hạnh phúc, tự hào và cả những lo lắng của bạn. JHouse hiểu bạn đang có nhiều suy nghĩ và câu hỏi trong đầu và đang tìm câu trả lời cho mình, hãy thư giãn và chia sẽ với người bạn đời của bạn và với gia đình của bạn. Sẽ thật sự tuyệt vời khi em bé được sinh ra và lớn lên trong tình yêu thương, sẽ chia của bạn và gia đình và với một sự chuẩn bị thật chu đáo.

13 Lưu ý quan trọng khi thuê nhà với gia đình chuẩn bị có em bé

Và hơn ai hết bạn mong muốn tìm kiếm một không gian sống tốt hơn, phù hợp hơn với em bé của bạn. Bạn bắt đầu hành trình tìm kiếm ngôi nhà mới, bạn tìm kiếm những gợi ý và bắt đầu ghé xem các căn nhà. Cả tôi và bạn đều mong muốn em bé của bạn được sinh ra và sinh sống trong một ngôi nhà an toàn và tiện nghi. Dưới đây là những lưu ý của JHouse để bạn có thể tìm thấy một ngôi nhà phù hợp với bạn và em bé của bạn. Cùng khám phá thôi nào.

1. Ngôi nhà chấp nhận em bé

Đây là một điều bắt buộc. Và tốt nhất là thể hiện nó trong hợp đồng.

Bạn cần tìm những ngôi nhà chấp nhận với em bé. Đừng bỏ qua điều này khi bạn làm việc với chủ sở hữu hoặc các đại lý môi giới. Và cần chắc chắn rằng chủ sở hữu và ngôi nhà chấp nhận em bé. Hãy loại bỏ những lo lắng của bạn trong tương lai bằng cách làm rõ nó ngay từ đầu. Cả bạn và tôi đều không muốn chủ sở hữu sẽ đá bạn ra khỏi nhà vì họ không hiểu vấn đề của bạn. Tại Việt Nam, có những ngôi nhà không chấp thuận em bé dưới 10 tuổi.

2. Không gian đủ lớn

Trong những tháng đầu, em bé của bạn chỉ cần một không gian nhỏ vì em bé của bạn không thể di chuyển. Nhưng những tháng tiếp theo, em bé của bạn sẽ bắt đầu bò, đi lại và chạy, … chính vì thế bạn cần tìm một ngôi nhà có không gian đủ lớn để em bé của bạn có thể hoạt động tốt.

Ngoài không gian đủ lớn để con của bạn có thể hoạt động thì bạn củng cần thêm không gian để các thiết bị và đồ chơi của con và cho chính vợ chồng bạn. Chính vì thế hãy cân nhắc một hợp đồng thuê dài hạn với một không gian đủ lớn. Bạn sẽ không phải lo lắng khi con của bạn lớn quá nhanh trong những năm đầu. Và củng không phải lo lắng tìm kiếm và di chuyển đến một ngôi nhà mới.

3. Ngôi nhà có nhiều ánh sáng

Tôi chắc rằng nếu bạn chưa có em bé bạn củng muốn tìm một ngôi nhà trông sáng sủa với nhiều ánh sáng tự nhiên. Nó sẽ giúp bạn thoải mái, thân thiện với môi trường, tiết kiệm chi phí, …

Và khi bạn có em bé, nhất là em bé sơ sinh, bạn đặc biệt cần một ngôi nhà có nhiều ánh sáng. Em bé của bạn cần ánh sáng, ánh sáng tự nhiên tốt cho sự phát triển của em bé. Em bé của bạn không cần ánh sáng của bóng đèn điện.

Ngoài ra, ánh sáng tự nhiên sẽ giúp ngôi nhà có thêm sức sống và không bị ẩm mốc. Ẩm mốc là một mối nguy hại với đường hô hấp của em bé và chính bạn. Có thể mắc các bệnh ngoài da nếu ngôi nhà của bạn bị ẩm mốc.

4. Ngôi nhà sạch sẽ

Làn da và đường hô hấp của em bé còn yếu và rất nhạy cảm. Chính vì thế bạn cần tìm một ngôi nhà mới hoặc sạch sẽ. Một ngôi nhà sạch sẽ giúp gia đình bạn thoải mái và em bé của bạn được an toàn.

Hãy yêu cầu chủ sở hữu vệ sinh sâu ngôi nhà, vệ sinh các thiết bị, vệ sinh máy lạnh, … hoặc cắt tỉa cây cối xung quanh ngôi nhà, vệ sinh kho rác, vệ sinh đường ống nước thải, … Đảm bảo ngôi nhà được làm sạch bụi, lông thú cưng, mùi hôi, ẩm mốc, … trước khi gia đình bạn chuyển vào ở.

5. Ngôi nhà có máy giặt riêng

Hãy đặt ưu tiên đối với những ngôi nhà có máy giặt riêng. Tôi chắc rằng máy giặt là thiết bị rất rất cần thiết cho gia đình bạn khi em bé ra đời. Em bé của bạn sẽ sử dụng rất nhiều đồ trong một ngày và bạn cần phải làm sạch nó càng sớm càng tốt.

Máy giặt riêng trong căn hộ sẽ giúp bạn chủ động việc giặt đồ. Đây là sự tiện nghi và nó làm bạn thoải mái hơn, tiết kiệm thời gian hơn. Hãy thử tượng tượng gia đình bạn đang ở trong một tòa nhà và máy giặt được dùng chung với tất cả mọi người, bạn phải xếp hàng để đến lượt mình, giặt chung đồ em bé của bạn với đồ của người khác, …Thật là bất tiện và nhiều rủi ro đúng không nào!

Nếu bạn thuê một ngôi nhà riêng lẽ hoặc biệt thự, xin hãy lưu ý về máy giặt. Có thể yêu cầu chủ sở hữu lắp đặt nếu chưa có. Hoặc bạn có thể tự mua máy giặt riêng vì bạn có kế hoạch ở dài hạn và chi phí để mua máy giặt củng rẻ.

6. Bếp tiện nghi

Thật tuyệt vời với bếp đầy đủ trang thiết bị. Bạn có thể chế biến những món ăn ngon cho cả gia đình. Em bé của bạn chưa thể ăn nhiều món ăn chế biến sẵn như bạn. Em bé của bạn cần ăn liên tục với những món ăn phù hợp với độ tuổi. Ưu tiên hàng đầu là sạch sẽ, tươi mới và nhanh chóng.

Hãy thêm “Bếp tiện nghi” vào danh sách các tiêu chí tìm kiếm ngôi nhà thân thiện với em bé của bạn. Hãy đánh giá chi tiết và đàm phán với chủ sở hữu cung cấp các thiết bị cho nhà bếp hoặc bạn có thể thêm các thiết bị vào. Nhà bếp cần đủ diện tích với nhiều đầu bếp và tốt nhất là có nước nóng lạnh để rửa thực phẩm.

7. Ngôi nhà an toàn

Bây giờ bạn không chỉ sống cho riêng bản thân bạn, bạn sống cho con cái của bạn nữa. Bạn cần một nơi an toàn cho bạn và con của bạn. Chính vì thế hãy cân nhắc mức độ an toàn của ngôi nhà với em bé của bạn. Hãy xem xét độ cao của ban công, ổ cắm điện, các vật dụng sắc nhọn, đồ dễ vỡ, cây xanh, khóa cửa, hành lang, cầu thang, thang máy, vật nuôi trung ngôi nhà, sàn nhà, … Các tai nạn sẽ đến rất nhanh ngay cả khi bạn đang quan sát em bé của mình chính vì thế hãy lưu ý đến các yếu tố an toàn trong ngôi nhà, để đảm bảo rằng không có bất kỳ rủi ro đáng tiếc nào cho em bé của bạn. Nếu có thể, hãy tìm các giải pháp để loại bỏ các rủi ro.

8. Càng ít bậc thang càng tốt

Thật tuyệt vời nếu bạn thuê một căn hộ/ nhà riêng lẽ/ biệt thự với tất cả mọi thứ chung một tầng. Em bé của bạn chưa nhận biết được các rủi ro và chưa thể giữ an toàn cho bản thân và bạn không thể quan sát con của bạn mọi lúc, mọi nơi. Chính vì thế hãy tìm kiếm những ngôi nhà có càng ít bậc thang càng tốt và tốt nhất là không có bậc thang.

9. Độ cao an toàn

Nếu bạn đang tìm kiếm các căn hộ ở những tòa nhà cao tầng, hãy lưu ý về độ cao an toàn. Tốt nhất là các căn hộ ở tầng trung hoặc từ tầng 7 đến tầng 15. Độ cao an toàn sẽ giúp bạn giảm tiếng ồn, giảm bụi bẩn, không muỗi và các rủi ro khác đến từ kẹt thang máy hoặc hỏa hoạn.

10. Hồ bơi an toàn

Nếu bạn đang cân nhắc việc thuê biệt thự có hồ bơi hoặc một căn hộ trong tòa nhà căn hộ dịch vụ có hồ bơi. Hãy cân nhắc về mức độ an toàn của hồ bơi. Về cứu hộ cứu nạn, làm sạch hồ bơi, bàn ghế xung quanh hồi bơi, … Em bé của bạn cần được giữ an toàn với hồ bơi.

11. An toàn với muỗi

Bạn và em bé của bạn không muốn muỗi một tí nào. Muỗi có thể làm em bé bị nổi mẫn đỏ, ghẻ lỡ, sốt hoặc tệ hơn là các bệnh truyền nhiễm lây lan bằng đường máu. Chính vì thế hãy đảm bảo rằng ngôi nhà mới của bạn được cài đặt các biện pháp ngăn ngừa và loại bỏ muỗi (xịt côn trùng định kỳ, lưới chống muỗi, …). Hãy xem xét các ngôi nhà xa kênh rạch, không có khu vực nước đọng, không quá nhiều cây xanh/ bụi rậm, … vì những nơi này sẽ ít hoặc không có muỗi, côn trùng.

Tại Việt Nam thì ở đâu củng có muỗi, chính vì thế bạn cần chọn ngôi nhà ở khu vực ít muỗi nhất. Nếu bạn lần đầu tiên thuê nhà tại Việt Nam, hãy tìm kiếm các đại lý môi giới uy tín, họ sẽ cho bạn những lời khuyên và tư vấn giá trị.

12. Gần bệnh viện và chợ (siêu thị)

Em bé sơ sinh sẽ rất dễ bị bệnh chính vì thế tốt nhất là bạn nên tìm những căn nhà gần bệnh viện hoặc dễ dàng tiếp cận nhất. Nó thì tốt cho các trường hợp khẩn cấp. Lời khuyên từ JHouse: Bạn nên có số điện thoại của bác sỹ trong danh bạ điện thoại của bạn, người mà am hiểu và theo dõi sức khỏe của con bạn.

Em bé của bạn sẽ cần thức ăn tươi mới mỗi ngày. Và bạn có thể tìm thấy thực phẩm tươi và tốt tại các siêu thị hoặc chợ địa phương. Đây là lý do mà bạn cần tìm những căn nhà gần chợ truyền thống hoặc siêu thị. Nó sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và mang đến những bữa ăn chất lượng cho em bé của bạn.

13. Ngôi nhà nằm cách xa các con đường chính

Em bé của bạn sẽ lớn lên và cần được đi ra ngoài. Chính vì thế bạn cần tìm căn nhà ở trong những khu vực thân thiện và an toàn với em bé. Và tốt nhất là nằm cách xa các con đường chính, nơi mà có nhiều xe cộ qua lại, nó thật sự không tốt với em bé của bạn và có nhiều rủi ro tiềm ẩn mà bạn không thể kiểm soát được.

Còn nhiều điều cần lưu ý khi thuê một căn nhà mới thân thiện với em bé của bạn. Trên đây là 13 lưu ý quan trọng mà JHouse muốn nhấn mạnh với bạn. Hãy thận trọng và nghiêm túc khi tìm kiếm căn nhà mới và đặt ưu tiên cho em bé của bạn lên hàng đầu.

Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm ngôi nhà hoặc đang cần sự tư vấn, các nhân viên của JHouse luôn sẵn sàng và hỗ trợ bạn với những lời khuyên hữu ích và tư vấn giá trị từ sự am hiểu thị trường địa phương. Hãy để JHouse cung cấp các giải pháp nhà ở thân tiện với em bé và gia đình của bạn.

JHouse Content Team
Đội ngũ phát triển nội dung chuyên sâu về dịch vụ nhà ở cho người Nước ngoài và Việt Nam. Nội dung đơn giản, dễ hiểu, được sắp xếp logic mang đến bạn đọc những chủ đề và thông tin hữu ích từ kinh nghiệm thực tế. JHouse hoan nghênh chia sẽ và sao chép từ các bạn – Vui lòng đính kèm nguồn và trích dẫn từ JHouse.

[:]