[:en]

You are in financial difficulty and cannot pay your monthly rent. You have every right to ask your landlord for a rent discount to help you save and keep your lease going.

Most of us think: I signed the contract and agreed the price, now ask for a rent discount – it’s confusing. That’s why most tenants don’t ask for a rent discount because they think they can’t. In fact, landlords always want tenants to stay with them for a long time and share with them the difficulties that tenants are facing. Landlords are available to assist tenants if the reason is appropriate and the tenant is a great tenant.

Request a rental discount: 6 scenarios common & Rent reduction letter template

JHouse had many directly discussions with loyal landlords and tenants to create this rental discount guide. This guide will show you common reasons for asking for a rent discount. When and how much rent discount is appropriate. And, what to do when rejected, you can refer to the “Rent reduction letter template” that JHouse shared in this article.

6 common reasons to ask for a rent discount

1. Losing a job

You have a steady job at the time you sign the rental contract, but no one knows what will happen in the future. Unfortunately, you lost your job and can’t pay your monthly rent until you find a new job. In this situation, you can discuss or write a rent reduction letter explaining your problem to the landlord.

2. Financial difficulties

If you are in an unforeseen financial situation, maybe you need to pay a large sum of money for something or because of the Covid-19 or any other reason that put you in financial difficulty. Negotiating lower rent will ease your financial burden – you’ll breathe easier and have more clarity. Explain your problem clearly and show the landlord that the problem is unpredictable and you cannot anticipate.

3. Roommates move out

Another common reason is that your roommate moves out suddenly and you need to pay all of your rent. This is the time to write down your rent reduction letter.

4. Other apartments in the same area have lower price

In general, similar apartments in the same area will have roughly the same rent. It creates a common ground for the market. However, you find that your friend pays less for rent or other similar apartments have lower price or supply exceeds demand. You can address this issue in your rent reduction letter.

5. Lack of common facilities

Normally, the rental price will be formed from the equipment inside the apartment and the common facilities in the building such as: swimming pool, gym, ping-pong court, basketball court or tennis court, etc. If your building does not have the same amenities as comparable apartments in the same area, you can discuss and send rent reduction letter to landlords.

6. Bad property management

All tenants expect to live in a clean, noise-free, mold-free, odor-free, insect-free, …, and safe space. It’s great if your building is operated by the landlord in a good and stable way.

But in fact, a few buildings were not operated in a good process. It causes a lot of inconvenience to tenants. This is when you need to talk to your landlord to resolve the issue and you can also use this to negotiate rental price with landlords.

When your reasons are compelling and urgent enough, it’s time to negotiate lower rent with your landlord and “When is the rent discount most effective?” and “How much discount is appropriate?”. Follow along with the content below.

When is the rent discount?

You can request a rental discount at any time.

• The best time is when you are going to renew your lease. Preferably 30 or 60 days before renew the lease agreement. It’s always better to continue with an existing lease and serve old tenants than to start from scratch with a new one by seek and follow up new tenant.
• The second best time, is when you have financial difficulties. Do it now and plan for the following months. The owners need time to think and make a final decision and you don’t want to have a bad payment history record because of late rent payments. It’s time to draft your rent reduction letter and send it to your landlord right away.

Your request a rental discount will be positively responded to by your landlord when you offer a rent discount of the right rate and prove you’re worth the rental discount.

How much rent discount is appropriate?

This is a difficult question that you need to consider carefully. Make sure your request for a discount is grounded and relevant. This is an important factor for a landlord to agree or disagree with your request a rental discount. This will depend on a few factors, it requires you to do small surveys.

• Explore rental rates for apartments in the same building. Ask your neighbors about the rent. This is how you will know if the rent is the same in the building.
• Look at the rents of similar apartments in the area. Ask friends or realtors about rents in the area. You will know the average rent price for an apartment type similar to yours.
• Based on your current financial ability but don’t let the rent get too low because you will be rejected by the landlord immediately.

The landlord will consider the following factors to decide: How much to reduce? How long is the discount? And why give you a discount?

Advantages when negotiating lower rent

To get your rent reduction letter approved, besides the amount you request a suitable discount amount of money, you also need to prove to the landlord that you deserve the discount. You need to answer the landlord’s question “Why reduce the rent”. Here are the advantages when negotiating lower rent to get a rental discount:

1. History of paying rent on time

You always pay your rent on time, even earlier. You have a great payment history in the past. Show your landlord your payment history and use this to prove your advantage, the host is more likely to be sympathetic and understanding of the problem you’re having and may agree to give you a discount.

2. Always maintain and preserve the apartment in good condition

Keep and preserve the property inside the apartment or common property in good condition. Here’s how to enjoy your life and be different. Landlords will have regular visits and you need to show them the properties are well taken care of by you. Landlords will understand that they don’t need too much effort and money to renovate the apartment if you move out.

3. No complaints from neighbors

You are a kind and friendly neighbor. No complaints from your neighbors. This helps you have a comfortable life and credit points in the eyes of the landlord. Every landlord wants to keep good tenants in the apartment.

4. Longer rental period

If you submit a request a rental discount on the apartment rent at the time of contract renewal. This is your time to negotiate rental price. You want a better rent for a longer contract. You can also offer to pay months in advance, if your budget allows.

5. High cost when the apartment is vacant

The apartment has no tenants, which means the landlord is at a loss. Owners do not want this situation, especially when they are business professionals.

The apartment is vacant, the owner needs to find a new tenant. They lose money during periods of absence and have to pay real estate agents to find new tenants.

The more the apartment is left empty and vacant, the more a gloomy atmosphere is created and assets will quickly degrade without users.

In most cases, the landlord is the person doing the business. The owner’s business goal is to make money. That means they are not interested in making things more difficult or troublesome.

Rent Reduction Letter template – How to write a rent reduction letter?

You are experiencing financial difficulties or going through a period of crisis because of the global impact of the Covid-19 coronavirus pandemic. This is when you need to write down your rent reduction letter and send it to your landlord right away. So, how to write a rent reduction letter? Here is a rent reduction letter template below. Please fill in the information and adjust to suit you. Then send it to the host by direct mail or email.

From:
[Your name]
[Room number & building name]
[Address of the apartment or building]

[Day month Year]

To:
[Landlord or rental company name]
[Address printed on your lease]

Re: Request a rental discount payment

Dear: [Name of landlord or rental company name]

I’m [your name] and I’m a tenant in [room number, building name]. I would like to reach out today to ask if we can discuss reducing my rent. Ever since I moved in [month, year you moved in], I’ve enjoyed and loved everything about living here. Unfortunately, my finances have been in trouble lately and I really want a rent discount from landlord.

I believe I have been an attentive and friendly tenant throughout my tenancy. I always pay my rent on time and in full. I have kept the apartment in good condition and have been very kind and respectful to my neighbors.

My financial situation has changed dramatically because of COVID-19, as the government advised to close all schools (both public schools and English centers). I am an English teacher at [school’s name], and my school has been closed since [the date your school closed]. I have not received a salary from my school. I was trying to find a job online, luckily I found one. However, the salary is quite low and not enough for me to pay the rent, electricity and other living expenses.

I would like to discuss the possibility of reducing my monthly rent payments by [set how much rent you want/month] for the next two months. The rent discount will help me settle down once schools are allowed to reopen.

I love this place so much, it feels like home. I don’t want to break my contract or have to leave. I would be very grateful if this rent reduction letter is approved by you. Please let me know what you think when you are available. If you would like to discuss this further, please contact me.

Thanks!

[Your name and signature]
[Apartment code & building name]
[Address of the apartment or building]
[Your phone number or email]

What should you do when your rent reduction letter is declined?

The landlord is still the final decision maker, they can decline your rent reduction letter. Landlords also have their own advantages when they consider your request a rental discount. You did try your best, don’t be stressful because you still have some other options.

Stay in – adjust your budget

Maybe this is the best option for you because the cost of moving to a new place can be high and finding a new house that’s right for you can take a longer time. If you are satisfied with your apartment now, you can continue to stay and of course, you need to adjust your budget and cut your unnecessary expenses.

Looking for more roommates

Finding more roommates is a good way to share your rent during a tough time. However, you need to review the contract and make sure that finding a roommate has been stated and agreed in the contract.

[See more: Breach of contract: 15 common violations & How to safely break a contract?]

Search for a sub-tenant – early termination of tenancy

This is a good way of a termination of tenancy agreement early and gets your deposit back. The search for a sub-tenant should be agreed upon and stated in the contract. You can seek consent by chatting with the host. An open discussion is always welcome.

[See more: Termination of tenancy agreement early: How to minimize penalties]

Looking for a new place to live with cheaper rent

If your budget can not be flexible to continue to stay, you can look for a new place to live with cheaper price. You need to wait until the rental contract ends or you can end the lease early with penalties. You don’t want this, but maybe this is the best way for you to save and maintain your life.

Note: These suggestions are for informational purposes only. No guarantees of legal or financial advice are made. Readers are encouraged to seek legal advice from an attorney or financial advice from professional expert.

©JHouse Team
Website: https://jhouse.vn/
Fanpage: https://FB.com/JHouseVietnam

[:vi]

Giảm giá tiền thuê nhà với 6 tình huống phổ biến. Cách thương lượng giảm giá thuê thành công và mẫu thư giảm giá tiền thuê nhà

Bạn đang rơi vào tình trạng khó khăn về tài chính và không thể chi trả tiền thuê nhà hàng tháng. Bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu chủ nhà giảm giá tiền thuê nhà để giúp bạn tiết kiệm và tiếp tục hợp đồng thuê nhà.

Hầu hết chúng ta đều nghĩ: mình ký hợp đồng và đồng ý giá cả, bây giờ yêu cầu giảm giá tiền thuê – thật khó hiểu. Chính vì thế mà hầu hết khách thuê không yêu cầu giảm giá tiền thuê nhà vì họ nghĩ rằng họ không thể. Thực tế cho thấy rằng, chủ nhà luôn mong muốn khách thuê ở lâu dài với mình và chia sẻ với họ những khó khăn mà khách thuê đang gặp phải. Chủ nhà sẵn sàng hỗ trợ khách thuê nếu lý do là phù hợp và khách thuê là người thuê tuyệt vời.

JHouse đã có nhiều cuộc thảo luận trực tiếp với chủ nhà thân thiết và khách thuê để tạo ra hướng dẫn giảm giá thuê nhà này. Hướng dẫn này sẽ cho bạn biết được các lý do yêu cầu giảm giá tiền thuê nhà phổ biến. Khi nào và giảm giá tiền thuê bao nhiêu là phù hợp. Và, bạn cần làm gì khi bị từ chối. Bạn có thể tham khảo “Mẫu thư giảm giá tiền thuê nhà” mà JHouse chia sẻ trong bài viết này.

6 lý do yêu cầu giảm giá tiền thuê nhà phổ biến

1. Mất việc làm

Bạn đang có một công việc ổn định ngay tại thời điểm bạn ký hợp đồng thuê nhà. Nhưng không ai biết trước điều gì sẽ xảy ra ở tương lai. Bây giờ, bạn bị mất việc làm và không thể chi trả tiền thuê nhà hàng tháng cho đến khi bạn tìm được công việc mới. Trong hoàn cảnh này, bạn có thể thảo luận hoặc viết thư giảm giá tiền thuê nhà giải thích cho chủ nhà hiểu về vấn đề của bạn.

2. Các rắc rối tài chính

Nếu bạn đang rơi tình trạng khó khăn về tài chính không lường trước được. Có thể bạn cần thanh toán một khoản tiền lớn cho việc gì đó hoặc do tình hình dịch bệnh Covid-19, coronavirus hoặc bất kỳ lý do gì đưa bạn đến tình trạng khó khăn tài chính. Việc giảm giá tiền thuê nhà sẽ giảm đi gánh nặng tài chính của bạn – bạn sẽ dễ thở và sáng suốt hơn. Hãy giải thích rõ ràng vấn đề của bạn và cho chủ nhà thấy được sự bất ngờ của vấn đề mà bạn không lường trước được.

3. Bạn cùng phòng chuyển đi

Một lý do cũng khá phổ biến, là bạn cùng phòng của bạn chuyển đi đột ngột và toàn bộ tiền thuê nhà bạn cần thanh toán. Đây là lúc cần thiết để bạn viết thư giảm giá tiền thuê nhà.

4. Các căn hộ khác trong khu vực có giá thuê thấp hơn

Nhìn chung, các căn hộ tương tự trong cùng khu vực sẽ có giá thuê gần giống nhau. Nó tạo ra một mặt bằng chung cho thị trường. Tuy nhiên, bạn nhận thấy rằng bạn của bạn chi trả cho việc thuê nhà thấp hơn hoặc các căn hộ tương tự khác có mức giá thuê thấp hơn hoặc nguồn cung vượt quá nhu cầu. Bạn có thể trình bày vấn đề này trong thư giảm giá tiền thuê của bạn.

5. Thiếu tiện nghi chung

Thông thường, giá thuê sẽ được hình thành từ các trang thiết bị bên trong căn hộ và các tiện nghi chung trong tòa nhà như: hồ bơi, gym, sân bóng bàn, sân bóng rổ hoặc sân tennis, …Nếu tòa nhà của bạn không có các tiện nghi chung như các căn hộ có giá tương đương trong khu vực. Bạn có thể thảo luận và gửi đề xuất giảm giá thuê nhà đến chủ nhà.

6. Quản lý tài sản yếu kém

Tất cả khách thuê đều mong muốn được sống trong không gian sạch sẽ, không ồn ào, không ẩm mốc, không mùi hôi, không côn trùng, …, và an toàn. Thật tuyệt vời nếu tòa nhà của bạn được chủ nhà duy trì hoạt động một cách tốt và ổn định.

Nhưng trên thực tế, một vài tòa nhà đã không được duy trì hoạt động thật sự tốt. Nó gây nhiều phiền toái đến khách thuê. Đây là lúc bạn cần nói chuyện với chủ nhà để giải quyết vấn đề đó. Và, bạn cũng có thể sử dụng điều này để thương lượng giá thuê với chủ nhà.

Khi các lý do của bạn đủ sức thuyết phục và đủ cấp bách cũng là lúc bạn cần thảo luận về việc giảm giá tiền thuê nhà với chủ nhà. Và, “khi nào giảm giá tiền thuê nhà là hiệu quả nhất?” và “Giảm giá bao nhiêu là phù hợp?”. Hãy cùng theo dõi các nội dung bên dưới.

Khi nào giảm giá tiền thuê nhà?

Bạn có thể yêu cầu giảm giá tiền thuê nhà bất kỳ lúc nào.

• Thời điểm tốt nhất khi bạn gia hạn hợp đồng thuê nhà. Tốt nhất là trước 30 hoặc 60 ngày trước khi kết thúc. Tiếp tục hợp đồng thuê hiện tại và phục vụ khách hàng củ luôn tốt hơn là bắt đầu lại từ đầu với tiệc tìm kiếm và chăm sóc khách hàng mới.
• Thời điểm tốt thứ hai, là khi bạn gặp vấn đề về tài chính. Hãy làm nó ngay lập tức và lên kế hoạch cho các tháng tiếp theo. Chủ nhà cần thời gian để suy nghĩ và đưa ra quyết định cuối cùng. Và bạn không muốn mình có lịch sử thanh toán xấu vì thanh toán tiền thuê nhà chậm. Đã đến lúc bạn cần soạn thảo thư giảm giá tiền thuê nhà và gửi nó cho chủ nhà ngay lập tức.

Yêu cầu giảm giá tiền thuê nhà của bạn sẽ được chủ nhà phản hồi tích cực khi bạn đưa ra mức giảm giá tiền thuê với tỷ lệ phù hợp. Và, chứng minh được bạn xứng đáng giảm giá tiền thuê.

Giảm giá tiền thuê nhà bao nhiêu là phù hợp?

Đây là một câu hỏi khó mà bạn cần phải cân nhắc thận trọng. Hãy chắc chắn rằng yêu cầu giảm giá của bạn có căn cứ và phù hợp. Đây là yếu tố quan trọng để chủ nhà đồng ý hoặc không đồng ý yêu cầu giảm giá tiền thuê nhà của bạn. Điều này sẽ phụ thuộc vào một vài yếu tố, nó cần bạn phải thực hiện các cuộc khảo sát nhỏ.

• Thăm dò giá thuê các căn hộ trong cùng tòa nhà. Hãy hỏi thăm hàng xóm của bạn về giá thuê. Đây là cách để bạn biết giá thuê có đồng nhất trong cùng tòa nhà hay không.
• Xem xét giá thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực. Hãy hỏi những người bạn hoặc các đại lý môi giới về giá thuê nhà trong khu vực. Bạn sẽ biết được giá thuê trung bình cho loại căn hộ tương tự với căn hộ của bạn.
• Căn cứ vào khả năng tài chính hiện tại của bạn. Nhưng, đừng để giá thuê ở mức quá thấp. Vì bạn sẽ bị chủ nhà từ chối ngay lập tức.

Chủ nhà sẽ xem xét các yếu tố sau để quyết định: Số tiền cần giảm là bao nhiêu? Giảm giá trong bao lâu? Và tại sao phải giảm giá cho bạn?

Các ưu thế khi thương lượng giảm giá tiền thuê nhà

Để yêu cầu giảm giá tiền thuê nhà của bạn được chấp thuận. Ngoài việc bạn cung cấp một số tiền cần giảm giá phù hợp. Thì bạn cần chứng minh với chủ nhà rằng bạn xứng đáng được giảm giá. Bạn cần trả lời câu hỏi của chủ nhà “Tại sao phải giảm giá tiền thuê nhà”. Dưới đây là các ưu thế khi thương lượng để bạn có cơ hội được giảm giá thuê:

1. Lịch sử thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn

Bạn luôn trả tiền thuê nhà đúng hạn, thậm chí còn sớm hơn. Bạn có lịch sử thanh toán tuyệt vời trong quá khứ. Cho chủ nhà xem lịch sử thanh toán của bạn và sử dụng điều này làm ưu thế cho bạn. Chủ nhà có nhiều khả năng sẽ thông cảm và hiểu vấn đề mà bạn đang gặp phải và có thể đồng ý giảm giá cho bạn.

2. Luôn duy trì và bảo quản căn hộ ở tình trạng tốt

Giữ gìn và bảo quản tài sản bên trong căn hộ hoặc tài sản chung ở tình trạng tốt. Đây là cách để bạn tận hưởng cuộc sống của mình và trở nên khác biệt. Chủ nhà sẽ có những cuộc ghé thăm định kỳ và bạn cần cho họ thấy các tài sản luôn được bạn chăm sóc kỹ lưỡng. Chủ nhà sẽ hiểu rằng họ không cần quá nhiều công sức và tiền bạc để cải tạo lại căn hộ nếu bạn chuyển đi.

3. Không có bất kỳ phàn nàn nào từ hàng xóm

Bạn là một người hàng xóm tốt bụng và thân thiện. Không có bất kỳ than phiền nào từ hàng xóm của bạn. Điều này giúp bạn có cuộc sống thoải mái và ghi điểm trong mắt chủ nhà. Bất kỳ chủ nhà nào cũng muốn giữ chân người thuê tốt ở lại với căn hộ.

4. Thời gian thuê dài hơn

Nếu bạn gửi yêu cầu giảm giá tiền thuê căn hộ vào thời điểm gia hạn hợp đồng. Đây là lúc bạn trao đổi. Bạn muốn một giá thuê tốt hơn cho một hợp đồng dài hơn. Bạn cũng có thể đề xuất trả trước nhiều tháng liền, nếu ngân sách của bạn cho phép.

5. Chi phí cao khi căn hộ bị bỏ trống

Căn hộ không có người thuê, đồng nghĩa với việc chủ nhà bị thua lỗ. Chủ nhà không mong muốn điều này, nhất là khi họ là người kinh doanh chuyên nghiệp.

Căn hộ bị bỏ trống, chủ nhà cần tìm người thuê nhà mới. Họ bị thua lỗ trong thời gian không có khách và phải chi trả chi phí cho các đại lý bất động sản để tìm người thuê mới.

Căn hộ bị bỏ trống và bị bỏ trống càng nhiều sẽ tạo ra một bầu không khí u ám. Và các tài sản sẽ mau chóng xuống cấp nếu không có người sử dụng.

Trong hầu hết các trường hợp, chủ nhà là người làm kinh doanh. Mục tiêu kinh doanh của chủ nhà là kiếm tiền. Điều đó có nghĩa là họ không quan tâm đến việc làm mọi thứ trở nên khó khăn hoặc rắc rối hơn.

Mẫu thư giảm giá tiền thuê nhà – cách viết thư giảm tiền thuê nhà

Bạn đang gặp khó khăn về tài chính hoặc trải qua thời kỳ khủng hoảng vì đại dịch Covid-19 hay coronavirus ảnh hưởng trên toàn cầu. Đây là lúc bạn cần viết thư giảm giá tiền thuê nhà và gửi nó cho chủ nhà ngay lập tức. Vậy, cách viết thư giảm tiền thuê nhà như thế nào? Dưới đây là mẫu thư giảm giá tiền thuê nhà. Hãy điền các thông tin và điều chỉnh để phù hợp với bạn. Sau đó gửi nó đến chủ nhà bằng thư trực tiếp hoặc email.

Từ:
[Tên của bạn]
[Mã số căn hộ & tên tòa nhà]
[Địa chỉ của căn hộ hoặc tòa nhà]
[Ngày, tháng, năm]

Đến:
[Tên chủ nhà hoặc tên công ty cho thuê]
[Địa chỉ được in trên hợp đồng thuê của bạn]

V/v: Yêu cầu giảm giá tiền thuê nhà

Kính gửi: [Tên chủ nhà hoặc tên công ty cho thuê]

Tôi là [tên của bạn] và tôi là người thuê [mã căn hộ, tên tòa nhà]. Hôm nay tôi muốn liên hệ để hỏi liệu chúng ta có thể thảo luận về việc giảm tiền thuê nhà của tôi không. Kể từ khi tôi chuyển đến [tháng, năm mà bạn chuyển đến], tôi đã rất thích thú và yêu mọi thứ về cuộc sống ở đây. Thật không may, gần đây tài chính của tôi gặp khó khăn và tôi rất muốn giảm tiền thuê nhà.

Tôi tin rằng tôi đã là một khách thuê chu đáo và thân thiện trong suốt thời gian thuê nhà của mình. Tôi luôn trả tiền thuê nhà đúng hạn và đầy đủ. Tôi đã giữ căn hộ trong tình trạng tốt và rất tử tế và tôn trọng những người hàng xóm của tôi.

Hoàn cảnh tài chính của tôi đã thay đổi đáng kể vì COVID-19, do chính phủ khuyên đóng cửa tất cả các trường học (cả trường công lập và trung tâm tiếng Anh). Tôi là giáo viên tiếng Anh tại [trường của bạn], và trường của tôi đóng cửa từ [ngày trường của bạn đóng cửa]. Tôi chưa nhận được lương từ trường của mình. Tôi đã cố gắng tìm một công việc trực tuyến, thật may mắn là tôi đã tìm thấy một công việc. Tuy nhiên, mức lương khá thấp và không đủ để tôi trả tiền thuê nhà, tiền điện và các chi phí sinh hoạt khác.

Tôi muốn thảo luận về khả năng giảm các khoản thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng của mình bằng cách [đặt số tiền thuê bạn muốn/tháng] trong hai tháng tới. Việc giảm tiền thuê nhà sẽ giúp tôi ổn định trở lại sau khi các trường học được phép mở cửa trở lại.

Tôi yêu nơi này vô cùng, cảm giác như đang ở quê nhà vậy. Tôi không muốn phá vỡ hợp đồng của mình hoặc phải ra đi. Tôi sẽ rất biết ơn nếu lá thư giảm tiền thuê này được bạn chấp thuận. Xin vui lòng cho tôi biết suy nghĩ của bạn khi bạn thuận tiện. Nếu bạn muốn thảo luận thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Cảm ơn!

[Tên và chữ ký của bạn]
[Mã số căn hộ & tên tòa nhà]
[Địa chỉ của căn hộ hoặc tòa nhà]
[Số điện thoại hoặc email của bạn]

Bạn cần làm gì khi thư giảm giá tiền thuê nhà bị từ chối?

Chủ nhà vẫn là người đưa ra quyết định cuối cùng, họ có thể từ chối thư giảm giá của bạn. Chủ nhà cũng có những ưu thế riêng khi họ cân nhắc yêu cầu giảm giá thuê của bạn. Bạn đã làm tốt nhất mình có thể, đừng quá căng thẳng bạn vẫn còn một số lựa chọn khác.

• Tiếp tục ở lại – điều chỉnh ngân sách của bạn

Có thể đây là phương án tốt nhất cho bạn. Bởi vì chi phí chuyển đến ngôi nhà mới có thể cao. Và việc tìm kiếm một căn nhà mới phù hợp với mình có thể mất nhiều thời gian hơn. Nếu bạn hài lòng với căn hộ của mình, bạn có thể tiếp tục ở lại. Và hiển nhiên, bạn cần điều chỉnh ngân sách và cắt giảm các chi phí không cần thiết của mình.

• Tìm kiếm thêm bạn ở chung

Tìm kiếm thêm bạn ở chung, là một cách làm tốt để chia sẻ chi phí thuê nhà của bạn trong giai đoạn khó khăn. Tuy nhiên, bạn cần xem xét lại hợp đồng. Và chắc chắn rằng việc tìm kiếm bạn ở chung đã được thỏa thuận và đồng ý trong hợp đồng.

[Xem thêm: Vi phạm hợp đồng thuê nhà: Lỗi vi phạm thường gặp & cách chấm dứt hợp đồng an toàn]

• Tìm kiếm người thuê lại – chấm dứt hợp đồng thuê nhà sớm

Đây là một cách tốt để bạn chấm dứt hợp đồng thuê nhà sớm và lấy lại tiền đặt cọc. Việc tìm kiếm người thuê lại cần được đồng ý và ghi trong hợp đồng. Bạn có thể tìm kiếm sự đồng ý bằng cách trò chuyện với chủ nhà. Một cuộc thảo luận cởi mở luôn được chào đón.

[Xem thêm: Chấm dứt hợp đồng thuê nhà sớm mà không bị phạt vi phạm và lấy lại tiền đặt cọc]

• Tìm kiếm nơi ở mới có giá thuê rẻ hơn

Nếu ngân sách của bạn không thể linh hoạt để tiếp tục ở lại. Bạn có thể tìm kiếm nơi ở mới với giá thuê rẻ hơn. Bạn cần đợi đến khi hợp đồng thuê kết thúc hoặc bạn có thể kết thúc hợp đồng thuê nhà sớm với các khoản phạt. Bạn không mong muốn điều này, nhưng có thể đây là cách tốt nhất để bạn tiết kiệm và duy trì cuộc sống.

Lưu ý: Những gợi ý này chỉ mang tính chất thông tin. Không đưa ra bất kỳ đảm bảo nào về lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Người đọc được khuyến khích tìm kiếm lời khuyên pháp lý từ luật sư hoặc tài chính từ các chuyên gia chuyên nghiệp.

©JHouse Team
Website: https://jhouse.vn/
Fanpage: https://FB.com/JHouseVietnam

[:]