[:en]

7 common rental scams, how to protect yourself and report rental scams

As a tenant, it’s important to know how to protect yourself against rental scammers trying to take money out of your pocket. This means knowing how to spot the signs of rental scams and avoiding rental scams, especially online. While the Internet has increased the flexibility and ease of finding rentals from trusted sources, it has unfortunately also created an ideal place for scammers to thrive. There is not the only scam with foreigners, even Vietnamese people are scammed too.

To help you better recognize common scams in Vietnam to protect yourself and how to report rental scams. JHouse has put together this comprehensive information and guides with everything you need to know to avoid rental scams.

A. 7 POPULAR RENTAL SCAMS IN VIETNAM

To avoid turning yourself into a lucrative prey for scammers, it’s important to learn to recognize the rental scam warning signs for rental scams. You can look for signs of 7 common rental scams below:

1. Surprise rental price – the most common rental scam

You and I both want to rent a good house for cheap – that’s for sure! But this is a good opportunity for scammers. Don’t be fooled by fake information about rental.

Rental scammers will often list the rent for a lot less than the house’s value to attract potential tenants – don’t forget, the house will look great. They will then force the tenant to pay the first month’s security deposit and/or rent to keep the property away from other tenants. They are smart enough to put pressure on you such as the surprise rental price of the house is too good or if you don’t rent immediately you will lose the opportunity, …

There is no such thing as a good house that is cheap! Everyone wants a good house for a surprise rental price, but if the house is amazingly cheap, something is definitely wrong with it. Turn on your safe mode.

CHEAP + GREAT PICTURE = TOO GOOD TO BE TRUE!

2. The person showing you the houses is not the owner

The scammers somehow managed to gain access to the house. Quite common – scammers rent houses short-term (in several weeks). They pose as the owner/manager and show the house to the tenants. They use “Incredibly Cheap” to attract potential tenants. They will then force the tenant to pay the first month’s security deposit and/or rent to keep the property away from other tenants and notice that you can move to a few days later and of course, then they disappear. On the day you move in, you arrive and find out there’s already a new owner – the real owner of the house or a new tenant, … and finally, you realize it’s a rental fraud.

3. Don’t want you to see the real house – easy to spot rental scam sign

FAKE owners or scammers are always looking for excuses not to take a tour of the real house. Be careful, as usual, they don’t have access to the house. They build trust and pressure you to pay your first month’s security deposit and/or rent to keep the house away from other tenants. They promise and commit to giving you the keys to the house when you pay and can move in in a few days. Be cautious as this is a typical rental scam by scammers.

4. Overseas owner

A scammer pretends to be a landlord on rental websites and says they are overseas and asks for a deposit on the rental apartment. Still the perfect combination of “Incredibly Cheap” + “Amazing House” + “Cannot tour the real house”. To give tenants more confidence, they will give you the exact location of the property – you can only see the house from the outside. After the money is paid, usually through a money transfer, the tenant discovers that there is really no rental and the money has been lost.

5. No lease agreement

Everything looks great, you are happy with the house and want to move in immediately. You ask the owner for a lease agreement. But they tell you a lease agreement is not necessary, you just need to pay the deposit and first month’s rent and move in in a few days.

It’s not smart to rent a house without a lease agreement. A lease agreement is required for any type of house, large or small, short or long term. If you don’t have a lease agreement, chances are you’re being scammed.

6. Rent is pushed up

This is a scam from a bad owner and/or broker. Somehow they detect you as a lucrative prey and they put you in a trap. Quite common such as the house you see has been rented and now only this house has a higher price; or this apartment has only one unit, so the rent is higher, or a brokerage agent sends you information at a price higher than the listed price of the owner, the broker agent will take the difference from the listed price from the owner.

The money is yours, so if you’re worried or unhappy, you can stop and look for another opportunity. Other available houses are always welcome.

7. The house is in dispute

The house is mortgaged at the bank or family members are competing for rights or are trading,… They intentionally bring you to the house and make very favorable deals for you. They quickly get the lease agreement and rent from you. After that, you can be kicked out of the house at any time and you cannot get the amount paid back. They will either disappear or pass the responsibility on to someone. Only the real owners or longtime agents know about the disputed state of the house. This type of scam is quite rare, but that doesn’t mean it doesn’t happen to you. Be careful!

B. WHAT SHOULD YOU DO TO PROTECT YOURSELF FROM RENTAL SCAMS?

Avoiding rental scams will save you time, energy, and money. And more importantly, “protect your inner beliefs”. Here are top tips to avoid common rental scams or how to rent a house from being scammed:

1. Visit the house directly and chat with the owner

A house is a tangible asset – nothing should stop you from taking a tour directly and having a brief chat with the owner. You can’t know if the house is really right for you except that you stand in every corner of the house and feel it. If the owner or real estate agent doesn’t give you access to the property – stop and look for another one.

2. Check the legitimacy of the property owner

Ask the owner or real estate agent for legal proof of ownership of the property. If they’re managers or sub-tenant, ask them to provide proof of that.

3. Stay away from houses that are “surprise rental price”

Be aware of houses for rent at surprise rental price. Always ask the question: Why is the house so amazingly cheap? Is there a problem with the house? If you don’t have a satisfactory answer to it – stop and search for another one.

4. Limit payment in cash when renting a house

Please make payment transactions by bank transfer. If you don’t have a bank account in Vietnam you can pay in cash, but ask the property owner to provide invoices for them.

5. Never send money abroad

If the owner or real estate agent asks you to deposit your security deposit and rent in an offshore bank account. Stop and look for another house.

6. Requires lease agreement signed by owner and broker agent

Ask the property owner for a lease agreement and make sure it includes everything you’ve agreed to with the owner. Sign all the sheets of the lease agreement, do it in the lower right corner of the paper and it is important to have the signature of the owner. If you rent through a realtor, ask them to sign the lease agreement.

7. Ask for an invoice at checkout

Ask the property owner for receipts for a security deposit, rent, or any other payment due to the owner. This is how you eliminate future risks.

8. Use a reputable real estate agent

If you don’t have the resources to conduct a rental search on your own, use a reputable real estate agent to further reduce your risk of being scammed. Check the credibility by looking at the information of the house that the website provides, customer reviews on the fan pages and Google, or best of all, your friends recommend.

9. Don’t feel pressured or defeated by rental scammers

Be aware that scammers are out there and be skeptical when you spot a deal that seems too good to be true. Do your research and don’t ignore the excitement of the moment – most scammers will pressure you into thinking you’re losing. Instead, stay calm and patient. Good houses get tenants quickly, but don’t let this pressure keep you from making wrong decisions.

10. Do a basic survey of the house

When considering a house, take a moment to do a basic Google search. Google the address of the property and both the owner’s name and the name of the building management company and the phone number of the owner/of the building. If you are an IT professional, you can check to see if the house is in dispute (foreclosed or sold to the bank or disputed by family members).

11. Search for individual house reviews

You should seek individual reviews of your potential houses. They will come from: Friends, reputable brokers, or Google map reviews.

BELIEVE IN YOUR INSTITUTION!

Be a rational tenant and make sure you understand the house as well as its owners. If you spot a rental scam, you’re in luck. But never confront the scammers directly. Instead, stay away from the trap the scammer has prepared for you and safely warning them to your friends and community.

C. WHAT YOU NEED TO DO AFTER A RENTAL SCAM

Anyone can be a victim to a rental scam. If you’re lucky, you spot the scam and you stop. With bad luck, you are a victim of a scam and your money never goes back to your pocket again. Calm down, know that it’s happened – you can’t change it. In case you are already a victim, how do you report rental scams?

1. Inform the police, give them as much information as possible

Please contact the police of the ward/city where you have been taken by scammers. Give them as much information as possible, how the scammers have approached and scammed you, you’d better provide messages, evidence or pictures of the scammers. The police will work to track down the scammers. You may not be the only victim and your additional information may help them resolve the case.

2. Working with a real estate agent

If you rent the house through a real estate agent and you are scammed by the owner. Contact your real estate agent to inform them of your problem and ask them to take steps to protect your legitimate interests.

If you rent a house from someone posing as an employee of a real estate agency, this person uses information and images from the real estate company’s website. Please notify the senior manager of that real estate company for them to investigate.

3. Report to your consulate or embassy in Vietnam. If you find it necessary and the amount scammed is large

You consider the amount of the scam to be large and the scam serious. Please report to your Consulate or Embassy in Vietnam. They have good relationships with Vietnamese government agencies. If your problem is relevant, they will ask the police to intervene and solve your problem. They need to do so to protect the legitimate rights of their citizens in Vietnam.

4. Learn from rental scams experience so as not to be cheated again

This is also the time when you need to calm down and take a look at yourself, have you recognized the signs of a rental scam? Why do you give in to the pressure of rental fraud to act? Why would you give money to scammers when you don’t have any paperwork to back it up? … A lot of questions need to be answered by you. That’s how to find a lesson after every fall, and it will become your not-to-be-scammed renting experience

5. Don’t be discouraged

You have lost faith inside yourself. You are suspicious of any other owners and broker-dealers approaching you. You are angry and stressed. Those are your natural reactions – I would be like you if I was scammed too. However, there are still many good things out there. I believe that good people are always there to help you overcome adversity. Therefore, do not be discouraged, keep moving forward. It’s the best way for you to correct your mistakes and regain your trust.

6. Share your story with the community

Maybe you are the first or the n^th victim of a scam group. You may not get your money back, but by sharing your story with the community, you can do a rental scam warning or prevent scams for the next potential customer. You can also provide information to JHouse, so that we can alert tenants to listings of rental fraud apartments or new rental scams.

We are happy to see you in these final lines. Read them patiently to know the signs of common rental scams to protect yourself and stay away from scammers’ rental scams.

Look for reputable rental platforms or recommended real estate agents. They will help you find your dream house quickly and safely. If you feel nervous or skeptical in your journey to rent a house – JHouse staff are always ready to support and advise you to eliminate scams when looking for a rental in Vietnam. Preventing and rental scam warning is part of JHouse’s job.

JHouse Content Team
The in-depth content development team on housing services for foreigners & Vietnamese in Vietnam. The content is simple, easy to understand, logically arranged to bring readers useful topics and information from real experiences. JHouse welcomes sharing & copying from you – Attach source & quote from JHouse, please!

[:vi]

Cách nhận biết 7 chiêu lừa đảo cho thuê nhà phổ biến và phòng tránh hiệu quả

Là một người thuê nhà, điều quan trọng là phải biết cách tự bảo vệ mình trước những kẻ lừa đảo cho thuê nhà đang cố lấy tiền từ túi của bạn. Điều này có nghĩa là phải biết cách phát hiện các dấu hiệu lừa đảo cho thuê nhà và tránh các chiêu trò lừa đảo cho thuê, đặc biệt là trực tuyến. Mặc dù Internet đã làm tăng tính linh hoạt và dễ dàng trong việc tìm kiếm cho thuê từ các nguồn đáng tin cậy, nhưng thật không may, nó cũng đã tạo ra một môi trường lý tưởng cho những kẻ lừa đảo phát triển mạnh. Không chỉ người nước ngoài bị lừa đảo cho thuê nhà, ngay cả người Việt Nam củng thế.

Để giúp bạn nhận biết tốt hơn những cách lừa đảo phổ biến tại Việt Nam và cách bảo vệ mình cũng như báo cáo lừa đảo cho thuê như thế nào. JHouse đã tổng hợp thông tin và những hướng dẫn toàn diện này với mọi thứ bạn cần biết để tránh chiêu trò lừa đảo khi tìm thuê nhà.

A. 7 CÁCH LỪA ĐẢO CHO THUÊ NHÀ PHỔ BIẾN TẠI VIỆT NAM

Để tránh biến mình thành miếng mồi béo bở cho những kẻ lừa đảo, điều quan trọng là phải học cách nhận ra các dấu hiệu cảnh báo cho những trò lừa đảo cho thuê. Bạn có thể xem xét các dấu hiệu của 7 cách lừa đảo cho thuê nhà phổ biến dưới đây:

1. Giá rẻ đáng kinh ngạc – cách lừa đảo cho thuê nhà phổ biến nhất

Cả tôi và bạn đều muốn thuê một căn nhà tốt với giá rẻ – chắc chắn là như vậy! Nhưng đây là một cơ hội tốt cho những kẻ lừa đảo. Đừng để bị lừa bởi thông tin cho thuê nhà giả.

Những kẻ lừa đảo cho thuê thường sẽ niêm yết giá thuê thấp hơn rất nhiều so với giá trị của căn nhà để thu hút người thuê nhà tiềm năng – đừng quên, căn nhà sẽ trông rất tuyệt vời. Sau đó, họ sẽ ép người thuê phải thanh toán tiền cọc và/hoặc tiền thuê của tháng đầu tiên để giữ căn nhà khỏi những khách thuê khác. Họ thông minh đủ để tạo áp lực cho bạn như: giá căn nhà quá tốt hoặc nếu không thuê ngay lập tức bạn sẽ mất cơ hội, …

Không có một căn nhà nào tốt mà giá lại rẻ cả! Mọi người đều muốn một căn nhà tốt với giá rẻ, nhưng nếu căn nhà có giá rẻ đáng kinh ngạc, chắc chắn có điều gì đó không ổn xảy ra với nó. Hãy bật chế độ an toàn trong bạn.

GIÁ RẺ + HÌNH ẢNH TUYỆT VỜI = QUÁ TỐT ĐỂ TRỞ THÀNH SỰ THẬT!

2. Người cho bạn xem các căn nhà không phải là chủ sở hữu

Những kẻ lừa đảo bằng cách nào đó đã có được quyền truy cập vào căn nhà. Khá phổ biến – những kẻ lừa đảo thuê căn nhà ngắn hạn (vài tuần). Họ đóng giả chủ nhà /quản lý và cho khách thuê xem căn nhà. Họ sử dụng “Giá rẻ đáng kinh ngạc” để thu hút người thuê nhà tiềm năng. Sau đó, họ sẽ ép người thuê phải thanh toán tiền cọc và/hoặc tiền thuê của tháng đầu tiên để giữ căn nhà khỏi những khách thuê khác. Và thông báo cho bạn có thể chuyển đến vài ngày sau đó. Và tất nhiên, sau đó họ biến mất. Vào ngày chuyển đến, bạn đến nơi và phát hiện ra đã có một chủ sở hữu mới – người chủ sở hữu thật sự của căn nhà hoặc một khách thuê mới, … và bạn phát hiện ra nó chỉ là một trò lừa đảo.

3. Không muốn bạn nhìn thấy căn nhà thực tế – dấu hiệu lừa đảo cho thuê nhà dễ nhận biết

Chủ sở hữu FAKE hoặc kẻ lừa đảo luôn tìm mọi lý do để bạn không thể tham quan căn nhà thực tế. Hãy cẩn trọng, vì thường là họ không có quyền truy cập vào căn nhà. Họ xây dựng lòng tin và ra sức ép bạn phải thanh toán tiền cọc và/hoặc tiền thuê của tháng đầu tiên để giữ căn nhà khỏi những khách thuê khác. Họ cam kết và hứa hẹn sẽ trao cho bạn chìa khóa căn nhà khi bạn thanh toán và có thể chuyển đến sau vài ngày. Hãy thận trọng vì đây là một trò lừa đảo cho thuê nhà điển hình của những kẻ lừa đảo.

4. Chủ sở hữu ở nước ngoài

Một kẻ lừa đảo đóng giả chủ nhà trên các trang website cho thuê nhà và nói rằng họ đang ở nước ngoài và yêu cầu đặt cọc căn hộ cho thuê. Vẫn là sự kết hợp hoàn hảo của “Giá rẻ đáng kinh ngạc” + “Ngôi nhà tuyệt vời” + “Không thể tham quan căn nhà thực tế”. Để tạo thêm niềm tin cho người thuê, họ sẽ cho bạn địa điểm chính xác của căn nhà – bạn chỉ có thể nhìn căn nhà từ bên ngoài. Sau khi tiền được thanh toán, thường là thông qua chuyển tiền, người thuê nhà mới phát hiện ra rằng thực sự không có căn nhà nào đang cho thuê và tiền thì đã bị mất.

5. Không có hợp đồng thuê nhà

Mọi thứ trông có vẻ tuyệt vời, bạn hạnh phúc với căn nhà và muốn chuyển đến ở ngay lập tức. Bạn yêu cầu chủ sở hữu cung cấp Hợp đồng thuê nhà. Nhưng họ nói với bạn rằng hợp đồng thì không cần thiết, bạn chỉ cần thanh toán tiền đặt cọc và tiền thuê nhà tháng đầu tiên và chuyển đến sau vài ngày.

Thật không thông minh nếu bạn thuê căn nhà mà không có hợp đồng. Cần phải có hợp đồng thuê nhà cho bất kỳ căn nhà nào dù lớn hay nhỏ, thời gian thuê ngắn hay dài. Nếu không có hợp đồng thuê nhà, rất nhiều khả năng bạn đang bị lừa.

6. Giá thuê nhà được đẩy lên cao

Đây là hình thức lừa đảo đến từ chủ sở hữu và/hoặc đại lý môi giới không tốt. Bằng cách nào đó họ phát hiện bạn là một con mồi béo bở và họ đưa bạn vào một cái bẫy. Khá phổ biến như: căn nhà bạn nhìn thấy đã có khách thuê và bây giờ chỉ còn căn nhà này với giá cao hơn; hoặc căn hộ này chỉ còn một căn duy nhất nên giá thuê cao hơn; hoặc đại lý môi giới gửi thông tin cho bạn với giá cao hơn giá niêm yết của chủ sở hữu, các đại lý môi giới sẽ lấy phần chênh lệch với giá niêm yết từ chủ sở hữu.

Tiền là của bạn, thế nên nếu bạn thấy lo lắng hoặc không vui thì bạn có thể dừng lại và tìm kiếm cơ hội khác. Các căn nhà có sẵn khác luôn chào đón bạn.

7. Ngôi nhà trong tình trạng tranh chấp

Ngôi nhà đang thế chấp tại ngân hàng hoặc các thành viên trong gia đình đang tranh giành quyền lợi hoặc đang giao dịch mua bán, … Họ cố tình mang bạn đến ngôi nhà và đưa ra những thỏa thuận rất có lợi cho bạn. Họ nhanh chóng có được hợp đồng và tiền thuê nhà từ bạn. Sau đó, bạn có thể bị đá ra khỏi ngôi nhà bất kỳ lúc nào và bạn không thể lấy lại số tiền đã thanh toán. Họ sẽ biến mất hoặc đẩy trách nhiệm cho ai đó. Chỉ chủ sở hữu thật sự hoặc những đại lý môi giới lâu năm họ mới biết về tình trạng tranh chấp của ngôi nhà. Loại hình lừa đảo này khá ít, nhưng không có nghĩa là nó không xảy ra với bạn. Hãy thận trọng!

B. BẠN CẦN LÀM GÌ ĐỂ BẢO VỆ MÌNH KHỎI NHỮNG KẺ LỪA ĐẢO?

Tránh lừa đảo cho thuê sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, sức lực và tiền bạc. Và điều quan trọng hơn đó là “bảo vệ niềm tin bên trong bạn”. Dưới đây là các mẹo hàng đầu để tránh các trò lừa đảo phổ biến hay cách thuê nhà không bị lừa:

1. Ghé xem trực tiếp căn nhà và trò chuyện với chủ sở hữu

Căn nhà là một tài sản hữu hình – không có bất kỳ lý do nào có thể ngăn cản bạn thực hiện một chuyến ghé xem trực tiếp căn nhà và thực hiện một cuộc trò chuyện ngắn với chủ sở hữu. Bạn không thể biết căn nhà có thật sự phù hợp với mình hay không ngoại trừ việc bạn đứng ở mọi ngóc ngách bên trong căn nhà và cảm nhận. Nếu chủ sở hữu hoặc đại lý bất động sản không cho bạn tiếp cận căn nhà – hãy dừng lại và tìm kiếm căn nhà khác.

2. Kiểm tra tính hợp pháp của chủ sở hữu căn nhà

Hãy yêu cầu chủ sở hữu hoặc đại lý bất động sản cung cấp bằng chứng hợp pháp của chủ sở hữu tài sản. Nếu là người quản lý hoặc thuê lại, hãy cung cấp bằng chứng cho việc đó.

3. Tránh xa những căn nhà có “giá rẻ đến kinh ngạc”

Cảnh giác với những căn nhà cho thuê với giá rẻ bất ngờ. Luôn đặt câu hỏi: Tại sao căn nhà lại có giá thuê rẻ đến kinh ngạc như vậy? Căn nhà đang có vấn đề gì không? Nếu bạn chưa có câu trả lời thỏa đáng cho nó – hãy dừng lại và tìm kiếm căn nhà khác.

4. Hạn chế thanh toán bằng tiền mặt khi thuê nhà

Hãy thực hiện các giao dịch thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng. Nếu bạn chưa có tài khoản ngân hàng tại Việt Nam bạn có thể thanh toán bằng tiền mặt, nhưng hãy yêu cầu chủ sở hữu tài sản cung cấp các hóa đơn cho chúng.

5. Không bao giờ gửi tiền của bạn ra nước ngoài

Nếu chủ sở hữu hoặc đại lý bất động sản yêu cầu bạn gửi tiền đặt cọc và tiền thuê nhà vào tài khoản ngân hàng ở nước ngoài. Hãy dừng lại và tìm kiếm căn nhà khác.

6. Yêu cầu Hợp đồng có chữ ký của chủ sở hữu và đại lý môi giới

Yêu cầu chủ sở hữu tài sản cung cấp hợp đồng thuê nhà và đảm bảo nó đã bao gồm mọi thứ mà bạn đã thống nhất với chủ sở hữu. Bạn hãy ký lên tất cả các tờ của hợp đồng, hãy làm nó ở góc dưới bên phải của tờ giấy. Và quan trọng cần phải có chữ ký của chủ sở hữu. Nếu bạn thuê nhà thông qua một đại lý môi giới, hãy yêu cầu họ ký vào hợp đồng.

7. Yêu cầu hóa đơn khi thanh toán

Hãy yêu cầu chủ sở hữu tài sản cung cấp các hóa đơn cho tiền đặt cọc, tiền thuê nhà hoặc bất kỳ khoản tiền nào mà bạn phải thanh toán cho chủ sở hữu. Đây là cách mà bạn loại bỏ các rủi ro trong tương lai.

8. Sử dụng một đại lý bất động sản uy tín

Bạn không có nhiều nguồn lực để tự mình thực hiện một cuộc tìm thuê nhà, hãy sử dụng một đại lý bất động sản uy tín để giảm hơn nữa nguy cơ bị lừa đảo. Hãy kiểm tra mức độ tin cậy bằng cách xem xét các thông tin của căn nhà mà website cung cấp, đánh giá của khách hàng trên fanpage và Google, hoặc tốt nhất là bạn bè của bạn giới thiệu.

9. Đừng cảm thấy áp lực hay thua cuộc bởi những kẻ lừa đảo cho thuê nhà

Hãy lưu ý rằng những kẻ lừa đảo đang ở ngoài đó và hãy hoài nghi khi bạn phát hiện ra một thỏa thuận có vẻ quá tốt. Hãy thực hiện nghiên cứu của bạn và đừng bỏ qua sự phấn khích của thời điểm này – hầu hết những kẻ lừa đảo sẽ gây áp lực khiến bạn nghĩ rằng bạn đang thua cuộc. Thay vào đó, hãy bình tĩnh và kiên nhẫn. Các căn nhà tốt sẽ có khách thuê nhanh chóng, nhưng đừng để áp lực này khiến bạn đưa ra những quyết định ngu ngốc.

10. Thực hiện điều tra cơ bản về căn nhà

Khi xem xét một căn nhà, hãy dành một chút thời gian để thực hiện tìm kiếm cơ bản trên Google. Google địa chỉ của căn nhà và cả tên chủ sở hữu và tên công ty quản lý tòa nhà và số điện thoại của chủ sở hữu/của tòa nhà. Nếu bạn là một chuyên gia IT, bạn có thể kiểm tra xem căn nhà đó có tranh chấp hay không (bị tịch thu hay đã được bán cho ngân hàng hoặc tranh chấp các thành viên trong gia đình).

11. Tìm kiếm các đánh giá căn nhà độc lập

Bạn nên tìm kiếm các đánh giá độc lập về các căn nhà tiềm năng của bạn. Các đánh giá độc lập đến từ: Bạn bè, các đại lý môi giới uy tín, hoặc các đánh giá trên Google map.

TIN VÀO BẢN NĂNG CỦA BẠN!

Hãy là một người thuê nhà lý trí và đảm bảo rằng bạn hiểu về ngôi nhà cũng như chủ sở hữu của nó. Nếu bạn phát hiện ra một trò lừa đảo cho thuê, bạn là một người may mắn. Nhưng đừng bao giờ đối đầu trực tiếp với những kẻ lừa đảo. Thay vào đó hãy tránh xa cái bẫy mà kẻ lừa đảo đã chuẩn bị sẵn cho bạn. Và cảnh báo chúng một cách an toàn cho những người bạn và cộng đồng của bạn.

C. BẠN CẦN LÀM GÌ SAU MỘT VỤ LỪA ĐẢO CHO THUÊ

Bất kỳ ai cũng có thể trở thành nạn nhân của một vụ lừa đảo cho thuê. Nếu may mắn, bạn nhận ra được trò lừa đảo và bạn dừng lại. Nếu không may mắn, bạn là nạn nhân của vụ lừa đảo và tiền của bạn không bao giờ quay trở lại túi của bạn. Bạn hãy bình tĩnh, sự việc đã diễn ra – bạn không thể thay đổi nó. Bạn là nạn nhân, bạn báo cáo lừa đảo cho thuê như thế nào?

1. Thông báo cho cảnh sát, cung cấp cho họ càng nhiều thông tin càng tốt

Hãy liên hệ với công an phường/ thành phố, nơi mà bạn bị những kẻ lừa đảo chiếm đoạt tiền. Hãy cung cấp cho họ càng nhiều thông tin càng tốt, cách mà những kẻ lừa đảo đã tiếp cận và lừa bạn, tốt hơn hết bạn hãy cung cấp các tin nhắn, bằng chứng hoặc hình ảnh của những kẻ lừa đảo. Công an sẽ làm việc để truy tìm những kẻ lừa đảo. Bạn có thể không phải là là nạn nhân duy nhất và thông tin bổ sung của bạn có thể giúp họ giải quyết vụ việc.

2. Làm việc với đại lý bất động sản

Nếu bạn thuê căn nhà thông qua một đại lý bất động sản và bạn bị chủ sở hữu lừa đảo. Hãy liên hệ với đại lý bất động sản, để thông báo cho họ về vấn đề của bạn và yêu cầu họ thực hiện các biện pháp bảo vệ quyền lợi chính đáng của bạn.

Nếu bạn thuê căn nhà từ một người mạo danh là nhân viên của một công ty bất động sản, người này sử dụng thông tin và hình ảnh từ website của công ty bất động sản. Hãy thông báo cho người quản lý cấp cao của công ty bất động sản đó để họ điều tra.

3. Báo cáo lên lãnh sự quán hoặc đại sứ quán của bạn tại Việt Nam. Nếu bạn thấy nó là cần thiết và số tiền bị lừa đảo là lớn

Bạn xét thấy số tiền lừa đảo là lớn và vụ lừa đảo mang tính chất nghiêm trọng. Hãy báo cáo lên Lãnh sự quán hoặc Đại sứ quán của bạn tại Việt Nam. Họ có những mối quan hệ tốt với các cơ quan chính quyền của Việt Nam. Nếu vấn đề của bạn là phù hợp, họ sẽ yêu cầu cơ quan công an can thiệp và giải quyết vấn đề của bạn. Họ cần làm vậy để bảo vệ quyền lợi chính đáng của công dân của họ tại Việt Nam.

4. Rút kinh nghiệm thuê nhà để không bị lừa

Đây củng là lúc bạn cần bình tĩnh và xem xét lại bản thân mình, bạn đã nhận diện được các dấu hiệu lừa đảo thuê nhà chưa? Vì sao bạn đầu hàng trước áp lực hành động của những kẻ lừa đảo? Vì sao bạn lại đưa tiền cho những kẻ lừa đảo khi bạn không có bất kỳ giấy tờ gì để đảm bảo? … Rất nhiều câu hỏi cần được bạn trả lời. Đó là cách tìm kiếm bài học sau mỗi lần vấp ngã và nó sẽ trở thành kinh nghiệm thuê nhà để không bị lừa của bạn.

5. Đừng nản lòng

Bạn bị mất niềm tin bên trong con người bạn. Bạn nghi ngờ bất kỳ chủ sở hữu và đại lý môi giới tiếp cận bạn. Bạn phẫn nộ và stress. Đó là những phản ứng tự nhiên của bạn – Tôi cũng sẽ như bạn nếu tôi bị lừa đảo. Thế nhưng, vẫn còn nhiều điều tốt đẹp ngoài kia. Tôi tin rằng những người tốt luôn hiện diện để giúp bạn vượt qua nghịch cảnh. Chính vì thế, đừng nản lòng, hãy tiếp tục tiến về phía trước. Đó là cách tốt nhất để bạn sửa chữa lỗi của mình và lấy lại niềm tin.

6. Chia sẻ câu chuyện của bạn với cộng đồng

Có thể bạn là nạn nhân đầu tiên hoặc là thứ n của nhóm lừa đảo. Bạn có thể không lấy lại được tiền của mình. Nhưng bằng cách chia sẻ câu chuyện của bạn với cộng đồng, bạn có thể cảnh báo hoặc ngăn chặn những cuộc lừa đảo đối với khách hàng tiềm năng tiếp theo. Bạn củng có thể cung cấp thông tin cho JHouse, để chúng tôi cảnh báo khách thuê về danh sách các căn hộ lừa đảo hoặc hình thức lừa đảo cho thuê nhà mới.

Chúng tôi rất vui khi gặp bạn ở những dòng cuối cùng này. Bạn đã kiên nhẫn đọc chúng để biết các dấu hiệu lừa đảo cho thuê nhà phổ biến để tự bảo vệ mình và tránh xa các chiêu trò lừa đảo khi tìm thuê nhà của những kẻ lừa đảo.

Hãy tìm kiếm những nền tảng cho thuê uy tín hoặc những đại lý bất động sản được giới thiệu. Họ sẽ giúp bạn tìm kiếm căn nhà mơ ước một cách nhanh chóng và an toàn. Nếu bạn cảm thấy lo lắng hoặc hoài nghi trong hành trình tìm thuê nhà – Nhân viên của JHouse luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn cho bạn để loại bỏ các chiêu trò lừa đảo khi tìm thuê nhà tại Việt Nam. Ngăn chặn và cảnh báo lừa đảo cho thuê nhà là một phần công việc của JHouse.

JHouse Content Team
Đội ngũ phát triển nội dung chuyên sâu về dịch vụ nhà ở cho người Nước ngoài và Việt Nam. Nội dung đơn giản, dễ hiểu, được sắp xếp logic mang đến bạn đọc những chủ đề và thông tin hữu ích từ kinh nghiệm thực tế. JHouse hoan nghênh chia sẽ và sao chép từ các bạn – Vui lòng đính kèm nguồn và trích dẫn từ JHouse.[:]